产业聚集，创新共享——走向百亿园区的精准之策 | 园区资管_风闻

作者 | 峰会组委会

编辑 | 上官萍萍

​责编 | 韩玮烨

**在推进数字中国建设的浪潮中，科技园区运营服务商的地位愈发凸显。华夏幸福创新（北京）企业管理有限公司于2016年创立，**以其卓越的服务能力，成为科技企业发展中不可或缺的关键合作伙伴，为创新企业提供高质量的服务与全方位支持。

秉持着针对企业全生命周期的痛点、堵点和难点，公司集聚资本、管理、科技、人才、服务、环境等要素，不断完善创新企业服务生态，助推企业高速成长。专注于提供从园区规划咨询、楼宇开发、产业招商与园区运营、产业服务、产业投资到资产管理等全链条专业服务，为客户打造创新驱动、高效运营的科技园区。

代表案例如华夏幸福创新中心、丰台创新中心等项目，充分展示了公司在产业服务和园区运营领域的卓越能力。

**华夏幸福创新（北京）企业管理有限公司不仅是产业服务提供者，更是引领者和推动者。**通过打造以人为本的创新生态，为科技企业提供理想的工作和发展环境，致力于为合作伙伴创造更为创新、高效的发展平台。携手共创科技产业的美好未来，为数字中国的崛起注入更多遐想和活力。

精准招商，打造一个智能化特色产业集群

近年来，随着市场重心变化，产业园区步入存量时代，产业发展成为撑起产业园区发展的关键内核，而产业运营则是支撑这颗内核运行的强劲动力。

华夏幸福创新中心凭借其独到的精准招商策略，成功打造了“AI+”智能化特色产业集群，彰显了其强劲的产业运营能力，在区域竞争中脱颖而出。

在疫情困扰的时期，华夏幸福创新中心惊人的入驻率保持在90%以上，这巨大的成功背后，园区运营商对项目前期招商定位的精准把控功不可没。**通过设置产业准入门槛，着力发展“AI+轨道交通、航天航空、节能环保”等智能科技产业，成功打造了中国“AI+”产业社区。**这不仅是一个科技创新园区，更是一个汇聚高科技企业的智能科技沃土。

目前，**华夏幸福创新中心汇聚了200余家高精尖企业，其中95%为符合产业门槛的高科技企业。**这个产业集群通过精心的产业生态构建，让企业创新的活力和能力持续迸发，形成了一个充满遐想的智能化特色产业集群。

**截至2022年底，华夏幸福创新中心科技企业累计拥有知识产权2000余项，**每万人发明专利拥有量达423项（按办公人数3000人计算），是北京市平均水平约2.3倍。这一数字背后，是对科技创新的深厚底蕴和对未来的遐想，为华夏幸福创新中心的智能科技产业集群注入了更为丰富的内涵。

创新协同，搭建一站式创新服务平台

对于成功的园区运营，园区运营商要做的不仅是成功引进企业，更需要着眼于如何使其留下并茁壮成长，与企业共同实现发展目标。

**以华夏幸福创新中心为典范，该园区与丰台园管委会共同搭建了“中关村丰台科技园区创新创业服务平台”。**通过签约百余家第三方专业服务机构、20+联盟协会、23位产业发展顾问、4+行业领军企业、2所高校等多方合作，形成了强大的合作网络，为企业提供全方位、立体化的专业服务。

这一服务平台的内容涵盖了基础服务（包括工商税务、政策申报、高新认定等）、投融资、知识产权、中试小试、人才引培、市场推广等多个环节。通过“1+3+9+N”的服务模式，为企业提供多层次、全方位的支持，帮助企业解决发展过程中的各类问题。

**在这个创新服务平台中，不仅提供了必备的基础服务，更为企业提供了投融资、知识产权等关键环节的支持，**为企业提供全方位、多层次的助力，促进其发展壮大。这种创新协同的服务模式，为企业的创新和发展创造了有力的条件。

一往无前，持续助力数字中国建设

**营商环境是一个国家、一个地区经济软实力和竞争力的重要体****现。**好的营商环境就是生产力，实现的是企业和区域经济发展的双腾飞。

据创新中心园区负责人介绍，**过去的7年里，入驻企业经历了从少到多、从初创到上市、从小企业到集团公司、从名不见经传到国高新、小巨人、专精特新、瞪羚企业等发展变化。**这种变化不仅充分展现了丰台区卓越的营商环境对企业的吸引力，同时也凸显了以创新为主线的科技企业蓬勃的生命力。这一过程坚定了华夏幸福在丰台深耕AI+产业领域的信心。

**华夏幸福创新中心至今已累计实现经济贡献约550亿元，上缴税收超过12亿元，成为北京市具有代表性的“百亿园区”和高精尖产业创新高地。**先后获得包括“科学技术部科技服务业行业试点、北京市小型微型企业创业创新示范基地、北京市众创空间、中关村创新创业基地、中关村特色园区、丰台区科技企业孵化器、2022年北京市信用领跑园区”等多个荣誉资质。2023年华夏幸福创新中心更是成功入选北京市专精特新服务站（试点）名单。

图片来源：北京市经济和信息化局

**展望未来，在推动科技产业崛起的过程中，华夏幸福创新（北京）企业管理有限公司将持续发挥引领者的角色，**围绕着区域经济增长以及企业全生命周期的发展需求，深耕于园区规划咨询、楼宇开发、产业招商与园区运营、产业服务、产业投资到资产管理等全链条专业服务。

其以专注于构建深具创新元素的生态体系，深刻理解数字化时代的需求，积极倡导园区建设中的创新、突破和协同，为合作伙伴提供更全面、更深入的产业服务。致力于为科技企业打造卓越的工作和发展环境，旨在推动其持续创新和不断成长。这一努力将为科技产业注入源源不断的活力，塑造行业未来发展的引领方向。