突发！恒大物业把中国恒大告了_风闻

恒大集团麻烦不断。

11月28日晚间，恒大物业公告，针对134亿元存款被相关银行质押一事，恒大物业向中国恒大等提起诉讼。

公司全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团，就金碧物业约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。

恒大物业在公告中表示，公司要求责任方偿还款项超20亿元，其中包括原有款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元，已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

在公告中，恒大物业强调，根据董事会及其法律顾问的分析，诉讼不会对其日常业务经营产生重大不利影响，此外也将继续尽全力对相关存款质押进行追讨，并将适时就上述诉讼的任何重大进展或所采取的任何其他行动刊发进一步公告。

对于此事，11月29日，中国恒大集团发布公告称，截至11月29日，中国恒大及相关附属公司未收到广东省广州市中级人民法院就金碧物业有限公司提出诉讼的通知。

天眼查显示，恒大物业集团有限公司，成立于2020年，企业股本1000万美元，并已于2020年完成了IPO上市。

中国恒大集团，成立于2006年，企业股本100000万美元，并已于2019年完成了战略融资，交易金额30亿美元。

值得一提的是，恒大物业“134亿元存款”事件最早的披露时间可以追溯至2022年3月。

2022年3月22日，港股中国恒大、恒大物业、恒大汽车同时发布内幕消息相关公告，三家公司同时公告预计延迟刊发2021年经审核业绩。

公告内幕消息称，恒大物业在审核截至2021年12月31日止年度的财务报告过程中，发现恒大物业有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。

被强制执行的存款额几乎相当于恒大物业账上现金余额，根据恒大物业2021年中报显示，截至2021年6月底，恒大物业现金及现金等价物为140.03亿元，当期营业收入为78.73亿元，合计在管面积为4.5亿平方米。

另外，根据中国恒大2021年中报，截至2021年6月底，公司有息负债约为5717.75亿元，还有9629.04亿元的应付账款，其中一年以内到期的应付贸易款达5824.31亿元，同期，现金及现金等价物余额仅有867.72亿元

事发整整4个月后，也就是7月22日，恒大集团组织的独立调查委员会公布了初步调查结果。恒大物业的134亿存款全部用来第三方公司贷款提供质押担保，而第三方贷款全部流入了恒大集团。

2023年2月15日晚，中国恒大和恒大物业披露了关于恒大物业约134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事的独立委员会调查结果。

根据独立委员会的独立调查，2020年12月28日至2021年08月02日，在恒大有关高管的授意安排下，恒大物业六家附属公司以存单质押担保方式，通过第三方，分三组存单质押担保20亿元、27亿元和87亿元向恒大集团提供了大额资金。

据公告内容，涉及此事的六家附属公司分别为金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康。

有律师表示，诉讼的审理结果以及是否可以顺利追回有很多的变量因素，具体要看各方举证情况、执行情况、恒大集团的财务能力等。

作者 | 张小磊