这地有毒，还能住人吗？_风闻

作者：豆腐乳

编辑：养乐多

11月4日，陆家嘴发布公告，披露了一件重大诉讼。陆家嘴及其控股子公司上海佳湾资产管理有限公司（以下简称“佳湾公司”）、控股子公司上海佳二实业投资有限公司（以下简称“佳二公司”），将江苏苏钢集团有限公司、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局告上法庭。

根据公告内容，2016年，陆家嘴指定控股子公司佳湾公司和佳二公司（通过信托计划）组成联合体在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的绿岸公司95%股权，绿岸公司名下的主要资产为位于苏州高新区苏通路北、苏钢路东的17块土地使用权。

然而2022年以来，公司及各方环境调查确定绿岸公司名下14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。

陆家嘴认为，该土地的调规变性及出让过程中，各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，共同导致了原告方受让存在严重污染的案涉土地，涉案金额高达上百亿元。

这件事的相关报道昨天迅速上了热搜，大家都在嘀咕，这地有毒，怎么才能避免自己住在毒地上？

说起来，我们早在2020年发的《买房的另一重大隐患》里就提到买房时需要注意土壤污染问题，这篇文章不仅提到在买房时需要关注土壤污染问题，还将到了相关专业的就业问题，可以说是遥遥领先了。只是当时很多人还认为“房价永远涨”，对这个问题不大在意，如今看起来，是不是有恍若隔世的感觉？

当然，那篇文章还是有些不够全面，在此进行一些补充。

根据《2022中国生态环境状况公报》，2022年，全国土壤环境风险得到基本管控，土壤污染加重趋势得到初步遏制。全国农用地安全利用率保持在90%以上，农用地土壤环境状况总体稳定，影响农用地土壤环境质量的主要污染物是重金属。重点建设用地安全利用得到有效保障。

所以土壤污染情况并没有显著恶化。如今大家关注是因为出现了热点事件，实际上早该关注了。

但除了人为污染之外，也有可能环境本身就有对人体有害的物质。

比较知名的是广州市南沙区，2006年发表的论文《广州市南沙区土壤中氡浓度水平调查研究》中就指出，调查区土壤中氡浓度本底就高于世界土壤中氡浓度平均值，异常点最高值更是调查区土壤中氡浓度平均值的30倍。

人体吸入氡会引发肺癌，由于吸入氡及其子体，美国每年可导致新发生肺癌病人约2万例，每年有6000-3.6万名肺癌死亡病人与室内氡有关。

南沙土壤氡含量偏高，与花岗岩有关。由于花岗岩的铀、钍放射性核素含量较高，为土壤中氡的赋存提供了有利的条件。具有较高放射性含量的花岗岩回填土，由于孔隙度、密度、湿度等影响因素的变化，容易形成了较高的氡异常。

从南沙的土壤氡异常情况来看，今后在选择居住条件时，不仅要注意原有地块是否工业区、工业污染严重程度、是否处理过，还要注意土壤原本的异常情况。

未来有些房产流动性可能不足，买了房难以脱手，而且大多数人买房还就是为了自己住。大家买房的时候就要更注意质量，土壤污染情况一定要得到更多重视。

参考资料：

2022中国生态环境状况公报_部门动态_中国政府网 https://www.gov.cn/lianbo/bumen/202305/content_6883708.htm

李亚平, 陈曦, 许正繁, 颜世栋. 2006: 广州市南沙区土壤中氡浓度水平调查研究. 工程地质学报, 14(S1): 47-50.

买到14宗“毒地”？陆家嘴索赔100亿元丨焦点 https://mp.weixin.qq.com/s/toIQDt7XEeStBbdIXUnVAg

本回完

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