普通人自住的房子，越早买越好_风闻

【本文来自《专家称房价大幅下跌老百姓最吃亏，你怎么看？》评论区，标题为小编添加】

• 艾草叶
• 吃亏的应该是炒房的人吧。住房的人吃什么亏呢？

不知专家说的“大幅”下跌是多大，但在中国这个年代，买来自住的房子，是不用担心房价的向下调整的。

你要“算”自己是否真亏了多少钱，要将房子卖出去后才会发生，自住的房子，你干嘛要在市场气氛不好的时候卖？你不要住的地方了吗？

很多朋友在做买房决定时，有一个看似“精明”，但实际上非常不切实际的思路，“再便宜一点就入手”！你心里设定的“便宜”价格，跟市场价格毫无关系。房价从10000下跌到9000，你觉得自己可以“赚”了1000，心想，只要“等”就能“赚”了，再等一下吧，如果跌倒8000，我就入手。。。我猜你大概率在房价跌到8000时，你想我这么容易就每平方“赚”了2000，房价还是会继续“顺着你准确的预测”跌下去，再便宜一点就入手。。。是“精明”还是。。。

在竞争激烈的商业社会打滚多年的朋友都可能会同意，还自认“精明”的人，不是条件很好（如富二代，输得起），就是还没什么本事。当然，成功的经历其实本质上就是那次运气很好！绝大部分人的“小算盘”，更多是自欺欺人，想当然当分析。

普通人自住的房子，越早买越好。为什么？

1）大家都要解决“住”的问题，不是租，就是买。所以你要做的决定就只是租还是买。

2）很多朋友或者没有发现，普通人一辈子除了做房贷，银行才可能给你这么大金额和长时间的借款。类似大家每天都有24小时可以使用，你不好好利用这个“机会”，自作自受。

3）大家没法选择出生的年代，没法选择自己的父母。但我们可以选择应对问题的方法。交20年租金和供房贷20年，两者都可以解决“住”的问题，但算钱的话，差别可大了。不要忽略都是20年，但租金的金额是不封顶的！每月的房贷供款，其实是有两部分，一部分是还本金，即储蓄，另一部分就是还利息，是支出。在这20年中，你的储蓄占比会越来越高，利息支出会越来越少，对普通人来说，多美好的一个过程！（很多人说不想做房奴，你不拥有自住的房子，20年后，自作自受）

4）有朋友会说，我同意你的分析，但我没钱！有没有钱是一个相对的概念。不要跟别人比谁有钱，真心的不去比，你才能有机会成为财务自由的人，否则就算你很能赚钱，一辈子还是会觉得不够。老子说过：少则得，多则惑。每个人的起点都没得选择，但要活得安乐，在这个年代，普通人的机会基本是平等的。衡量自己的真实负担能力，省一点尽快储蓄首期，有工作的普通人都能买房！

5）很多朋友也喜欢提出“如果这样呢，如果那样呢”来“反驳”。我只是分享一些看法，你选我的一些看法来反驳，能证明什么？你选错了对象，也大可不必。理论上“如果”是无限的，难道你要没有了“如果”才做决定？但实际上你天天都做不同的决定。。。分别只是大小而已。