房地产税立法暂缓了，会影响我们老百姓吗？_风闻

房地产税立法暂缓怎么看？一旦和最近多城放开楼市限购结合起来看，就比较清楚了，具体听我给你分析。

但凡地还能卖，存量房还能出货，房地产税就会继续暂缓。

因为财政靠土地，土地靠交易，交易生税收，税收发工资。

典型的太极生二姨，二姨生大象的逻辑。

**开放限购的底层逻辑到底是什么呢？**就是不管他已经有几套房，也不管他还要再买几套房。只要保证房子还有交易，还能产生收税，开发商还愿意拿地，土地这门生意就还能继续玩下去。

所以最近许多城市接连放开限购，为的是什么呢？

就是维持交易，保证税收。

那么，放开限购，暂缓房产税立法，是在给穷人机会吗？

否也！是在给有钱人机会，也是在给有钱人挖坑。

有钱人胆子大，还敢接盘继续买：**要么继续囤炒高净值住宅，要么换更大的房子改善生活。**这时候一旦出台房产税，会发生什么？

手里房子多的人不仅不敢买新的了，还会抛售手里已有的。

有钱人不买房了，韭菜也就不会跟风接盘了。

那么“豪绅的钱如数奉还，百姓的钱三七分账”这件事就玩不下去了。

要注意的是：消化房地产库存的主力军就是富人，真以为靠“穷比接盘侠”和“刚需”能维持房地产生意吗？

那是十年前，现在穷比没有钱了，刚需不结婚了！

所以接下来的房产交易还是在有钱人中来回打转，你卖了他买，你换了他接。左右互搏，互相抬轿。

房产税一出，房子多的人不玩了、甩卖了怎么办？能怎么办？一旦交易税收不上来，就要出台房产税。

卖地和收契税不挣钱的时候，房地产税自然就要呱呱落地了。

吃皇粮的那些人，他也要赚钱消费，也得穿衣吃饭，都要钱啊。

他们的粮饷不从卖地皮上出，就要从房产税里出了。当下多城放开限购，房子交易进入了回光返照。

那么能照多久呢？呵呵～

一旦照不下去，房地产税就来啦。

**当房子怎么促销也卖不动的时候，房产税一定会从天而降。**不过好消息是：不管怎么样，共同富裕下的二次、三次分配，都是向着咱老百姓，而不是那些富人的。

穷人就一套房子，收个毛线？至于富人又囤房是又是换大住宅，如果按照房子数量或者人均平米数一拉线，三五年后，一定很酸爽。

你看着吧，现在越有钱的人，越像热锅上的蚂蚁。

因为他的资产配置都是房子。

只要不变现都是账面上的浮盈，镜花雪月；

拿去变现，越卖总价越低，一地鸡毛；

而银行里早都是烂到底的高杠杆负债，万箭穿心。