房地产税立法暂缓了,会影响我们老百姓吗?_风闻
烈焰童子-老百姓一个,你关注的,也是我关心的。09-18 18:20
房地产税立法暂缓怎么看?一旦和最近多城放开楼市限购结合起来看,就比较清楚了,具体听我给你分析。

但凡地还能卖,存量房还能出货,房地产税就会继续暂缓。
因为财政靠土地,土地靠交易,交易生税收,税收发工资。
典型的太极生二姨,二姨生大象的逻辑。
**开放限购的底层逻辑到底是什么呢?**就是不管他已经有几套房,也不管他还要再买几套房。只要保证房子还有交易,还能产生收税,开发商还愿意拿地,土地这门生意就还能继续玩下去。
所以最近许多城市接连放开限购,为的是什么呢?
就是维持交易,保证税收。
那么,放开限购,暂缓房产税立法,是在给穷人机会吗?
否也!是在给有钱人机会,也是在给有钱人挖坑。
有钱人胆子大,还敢接盘继续买:**要么继续囤炒高净值住宅,要么换更大的房子改善生活。**这时候一旦出台房产税,会发生什么?
手里房子多的人不仅不敢买新的了,还会抛售手里已有的。
有钱人不买房了,韭菜也就不会跟风接盘了。
那么“豪绅的钱如数奉还,百姓的钱三七分账”这件事就玩不下去了。
要注意的是:消化房地产库存的主力军就是富人,真以为靠“穷比接盘侠”和“刚需”能维持房地产生意吗?
那是十年前,现在穷比没有钱了,刚需不结婚了!
所以接下来的房产交易还是在有钱人中来回打转,你卖了他买,你换了他接。左右互搏,互相抬轿。
房产税一出,房子多的人不玩了、甩卖了怎么办?能怎么办?一旦交易税收不上来,就要出台房产税。
卖地和收契税不挣钱的时候,房地产税自然就要呱呱落地了。
吃皇粮的那些人,他也要赚钱消费,也得穿衣吃饭,都要钱啊。
他们的粮饷不从卖地皮上出,就要从房产税里出了。当下多城放开限购,房子交易进入了回光返照。
那么能照多久呢?呵呵~
一旦照不下去,房地产税就来啦。
**当房子怎么促销也卖不动的时候,房产税一定会从天而降。**不过好消息是:不管怎么样,共同富裕下的二次、三次分配,都是向着咱老百姓,而不是那些富人的。
穷人就一套房子,收个毛线?至于富人又囤房是又是换大住宅,如果按照房子数量或者人均平米数一拉线,三五年后,一定很酸爽。
你看着吧,现在越有钱的人,越像热锅上的蚂蚁。
因为他的资产配置都是房子。
只要不变现都是账面上的浮盈,镜花雪月;
拿去变现,越卖总价越低,一地鸡毛;
而银行里早都是烂到底的高杠杆负债,万箭穿心。