措施到底服务了谁？_风闻

**作者：**大樹新蜂，自由撰稿人。

这么多年市场从来不缺政策措施，而政策措施不该是为了去服务“嗜血的资本”，而该是实实在在的企业和人，才可以使得实体经济“螺旋上升式”的强大。

这段时间国内密集地出台了多项刺激措施，就像一枚枚深水炸弹，让整个资本市场兴奋雀跃，同时，也有很多专家学者跟着一起添油加醋，连某曾经年薪千多万的经济学家都把拐点论拿出来挥舞。

这种景象是不是要泼泼冷水才行？

不看清楚点这些政策到底是为谁制定，到底是如何为他们服务的，到时被套牢被收割的终究还是韭菜们。

措施包括了：证券交易印花税减半征收、收紧IPO（首次公开募股）、限制实控股东减持、限制上市公司募资投向等。

此外，针对楼市，中国住建部通知称，允许“认房不认贷”，放松了限购政策。这些措施都指向一个目的，给投资市场打“强心针”，鼓励投资者入场。

今年上半年，内地疫情放开后，股市一路走高，到5月初上探到3400多点，之后随着经济中出现的各种问题，信心下滑，股市随之一路走低，8月下旬下探到3064点，几乎与十年前持平。

上述措施集中发布后确实有一定的刺激作用，当日早市刚开盘强力上涨，上证综指高开5.06%、深证成指高开5.77%、创业板指早盘跳涨6.96%。

房地产、证券等直接受益的板块表现抢眼，后者几乎开盘即涨停。

然而，仅仅维持10分钟后，涨幅开始回落，直至收盘时，A股三大指数涨幅仅1%左右，成交量则达到1.1万亿元人民币（1508亿美元）。

在前一周末大量舆论预热的支持下，周一还是如此收市，显示出市场信心仍然不足，大量资金获利离场。

大资本在高频交易下并不对印花税敏感，然而这些措施真的是在指向提振投资者们的信心而不是收割他们让大资本解套吗？小股民兜里的最后一块钱都被盯上了。韭菜越发得绿了。

所以这些措施到底服务了谁？投资有风险，入市需谨慎。

对于楼市来说，重要信号是“认房不认贷”。由中国住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施。

中央以“认房不认贷”对“房住不炒”作了调整，降低了那些曾经贷款买过房，但目前名下无房的人群的买房门槛，初衷是提振当前低迷的楼市，从市场的初步反应，起码听到了卖家交易的声音开始热闹，但是否有帮助，仍得说道说道。

在房屋总价几乎没有变的情况下，降低首付比例仅仅是降低了投资者入场的门槛，反而增加了投资者的未来还款压力。在持续低迷的经济环境下，投资者对未来稳定增长的收入不抱有预期时，必然不愿踏出入市的那一步。

老百姓知道，步子迈大了，容易扯着蛋。

由于地方债务高企，政府难以降低土地价格，土地价格仍维持高位，现在这年景会令开发商们入市动力不足。

在2016年棚改货币化的风口中，开发商们冲锋入市，导致现阶段资金紧张、高负债率甚至“暴雷”的比比皆是。因此，核心成本得不到降低，开发商们缺少弹药，你用其他刺激措施也就是隔靴搔痒而已。

抛出措施的结果，将仅仅是让开发商再清一波库存，帮助他们拖过一期又一期紧逼而来的债务，但大概率是套牢一批可能或曾经已经上岸手里还宽松的炒房投资者而已，又或让一群所谓的刚需购房者在未来某一时刻捶胸顿足，感叹当年咬牙入市，现今房价却大不如前。

所以这措施到底服务了谁？投资有风险，入市需谨慎。

以青岛这座城市为例，曾主办过上合组织峰会、世界园博会，还有可能成为国际博览会等活动的举办地。按理，市场条件优良，应会有工厂、初创企业或者其他公司雇员到这里购房，但事实却相反。

据当地房地产经纪说，“建了太多房子，很难卖出去，价格下降是因为市场饱和。”青岛供大于求的现象，只是中国各线城市的冰山一角。

2016年开启一轮棚改货币化，简而言之就是将城市中难以配套的老破小的区域进行拆除，给予拆迁户现金补贴，鼓励他们再拿这笔钱去购房，这本是个德政。

但资本是嗜血的，这风口被房产投机者推波助澜，造就当时中国楼市“量价齐升”的盛景，房企们通过激进的高杠杆操作，搭上政策的“东风”，瞬间膨胀，金融风险也因而迅速累积。

但房地产投机者们却抱怨，他们吹泡的原因之一是缺乏其他投资选择，股市就像“小投资者绞肉机”一般，大多数都是在套牢或割肉离场的状态。

然而房地产的泡沫繁荣却深度绑定了政府与开发商，透支了大量的人口红利，使国民间的财富迅速沉没到了水泥钢筋里，在这种迷幻的经济增长中各方都不可自拔。

从印花税减半到“认房不认贷”，领导们正在考虑用各种方式来促进个人和企业增加消费。

但是，信心与安全感的现实显得更加骨感。

在失业率低有更多稳定工作的时候，人们才会更有安全感，更倾向于大额消费，以满足家庭的需求。企业需要投资以创造更多的就业机会，但在消费者如此缺乏安全感，消费大量降级的时候，企业家又没有信心继续投资。

没有企业投资，就不会有经济的回升，但他们在看到回升之前又不会投资，恶性循环就成了一个僵局，阻碍着经济关键部分的发展。

说回来，措施的制定还是该多考虑经济活动中的最小单位。

这些问题牵引到另一个话题，民营企业在中国经济活动中的角色，日后再论。