降低存量首套住房贷款利率，调整最低首付比例最优选择是_风闻

新政落地后，多家开发商连夜调价，并释放将要收回折扣的信息。不过，记者在线下走访时发现，相比涨价，一些房企更希望借助新政加速去化。

这个政策出来是针对多套房或者投资客来说增加了卖的机会，聪明的多房持有者降价出手，这个时候还在涨价的基本上可以认为是傻子，涨价还买房的是基本上要考虑是不是托，不要轻信，目前的市场已然回归理性位置，除了改善型和原本就计划买的，谁还买得起？看房不看贷，说明之前有过贷款，有贷款却没房子，因为啥？没钱卖了房子啊。最后又是有钱人继续炒房呗！

几针强心针注射下去，再加上那些炒房客推波助澜，有那么一点点虚假的繁荣，其实就是回光返照，不可能持久。只有减少土地供给，回收未开发的土地，大幅减少新楼盘的开发，降价去库存等措施，才能使楼市回归正轨。可是这些措施目前看，一个也没有使出来，降价的趋势我想只是为了他企稳而已，房住不炒是战略构想，偶尔的战术调整经济政策，只是在中美贸易战，经济战和金融战面前内部矛盾控制在一个平和平衡状态，所以房价大跌不可能，大涨目前更不可能！

北上广深的房子好好考虑一下，自认不是中国前1%精英，从小到大没考过总分全班第一名的，就放弃在那里置业吧，直接放弃掉，去周边二线城市先置业吧，北广深不知道，上海周边都可以置业，房价不会跌太多的！

现在四个一线城市和10个二线城市二手房库存均超过十多万套，去年北上广深全是人口净流出城市，二线城市新流入人口也就是前几年的五分之一左右而已，售楼处也就这两三周热一下然后立即回归平静。

目前政府出的经济政策想救你上岸，如果说开发商和投资客却连夜涨价，显然不想被救，那就让他们自生自灭吧。

真有大钱的反而不会炒房了，想通过房子赚大钱的时代快要过去了，资本会找到更好的投资品！