上半年盈利超40亿元，贝壳迈向成长新阶段_风闻

随着一系列房地产救市政策的落地，以及切实的转型措施，贝壳在8月31日交出了一份积极的半年报。

数据显示，2023年上半年，贝壳实现净收入为398亿元，较2022年同期263亿元增加51.0%；实现净利润为40.49亿元，而2022年同期净亏损为24.85亿元；经调整净利润为59.25亿元，而2022年同期经调整净亏损为5.92亿元。

分业务看，一方面，近半年以来，房地产虽然仍低位运行，但整体是一个震荡回暖的趋势，叠加频繁出台的鼓励政策，一再重申的“房住不炒”原则，大方向已然清晰，即确保房地产的“支柱产业”地位，并在市场周期的波动中，保持稳定、健康的发可持续发展。

作为国内领先的房地产中介，贝壳立足新常态，向内生长更新平台服务逻辑，首先吃到红利，报告期内录得总交易额为17,521亿元，较2022年同期的12,255亿元增加43.0%。

其中，存量房交易的总交易额为11,208亿元，较2022年同期的7,676亿元增加46.0%；新房交易的总交易额为5,729亿元，较2022年同期的4,154亿元增加37.9%。

另一方面，后房地产时代，贝壳加速由“买到房”向“住得好”切换，于今年7月启动一体三翼”战略，即以存量房和新房交易业务为“一体”，以家装家居、普惠居住和推动房屋供给侧升级的北好家为“三翼”，并组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线。

得益于消费全面复苏，以及多年来对产品、供应链、渠道、交付等能力的长效投入和建设，逐渐转化收益，尤其在头部城市，贝壳家装家居业务开始进入正循环。

报告期内，贝壳的家装家居的总交易额达到61亿元，而2022年同期为15亿元；家装家居业务收入26亿元，可比口径下同比增长91%。

据节点财经了解，在北京，贝壳家装家居业务二季度完成合同额超过6亿元，连续两月单月合同额2亿元，连续4个月经营利润过千万；在杭州，二季度合同额突破5亿元。

此外，新兴业务及其他的总交易额为523亿元，较2022年同期的410亿元增加27.7%。

整体来看，过去的上半年，贝壳抓住行业转型发展的机会，持续深化运营锤炼穿越周期的韧性、弹性，正迈向成长新阶段。

作者：七公