我倾向于现在房市风险太大,是个雷_风闻
冬天来了-世上多虚伪的好人,却少有真实的坏蛋。09-01 16:44
【本文来自《如何看待邻居愿意无偿赠送住房这一行为?》评论区,标题为小编添加】
我没贷款,没仔细去考虑房产的事,可能和现在韩国房市暴雷有关系。。。贷款买房的太吃国家政策了,韩国大体上的逻辑还是被自己国家政策和资本坑了。所以有人思来想去赶紧脱手也有可能。
不过10套房都快整栋楼了,本身风险就大,而且需要还贷款,本来这些人应该是打算赚个差价,利润完全能覆盖利息,还有的赚,毕竟我们房价从三位数涨到五,六位数,有人抱有期待也正常吧我觉得,说不定7位就发达了,但工资一直不怎么涨这高位应该是快到最高了,对现在无房者来说就剩下买不起的选项了。没市场就没有投资的意义。而且很多人还是被忽悠的冲动下买的房,只想着赚,想不到风险。但还是想不通会送,可能想把贷款转给对方。不可能吧我觉得贷款都替你付了。所以要私下谈谈。剩下的贷款肯定的你付。至少人家付了4年加首付,还是能赚点的。
和认房不认贷应该没啥关系,这个的逻辑是不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有无还清,都按照二套房来认定。银行办理贷款时,不会考虑购房者历史贷款记录。
不过和我没啥关系了,我倾向于现在房市风险太大是个雷。所以我觉得这位大佬可能捋清了韩国房市暴雷的逻辑关系,想解套了。也可能是个狼灭,虽然概率不大,想把房出手然后不还贷款入失信名单。不过概率不大房子还是有风险被银行追回的。
没债务压着才能瞎分析下。应该是现在房市特殊情况下的特别事件,没普遍性也没什么参考价值。不过虽然不至于要钱不要命,我们这些韭菜还是要抱着所有选项里最优选项只有钱是值得选的,剩下的不管大饼多好未来多赚别冲动,好好想清楚在投入,特别是涉及贷款的。
我现在只能攒钱了,赚死工资,按百分比投了点基金现在还是亏的。。。
