到底是谁在租巴黎的房子？！你在和68万学生一起抢…_风闻

周一啦！

9月开学季也进入倒计时啦！

先来问问即将来法的萌新们：都顺利找到房子了吗？

是不是正在闹心呢？

编辑部最近听到很多小伙伴都在吐槽：巴黎今年找房怎么这么难啊？到底是谁租到了啊？！

没错，每年这个时期，巴黎租房都是最头疼的事情！

据法媒报道，在法国的学生中，有四分之一都是在巴黎地区，大小巴黎约有68万名学生都要找房！

换句话说：你是在和68万学生抢房！

别说大家了，咱们先来看看法国本地同学们对巴黎租房现状的吐槽：▣22岁的Orianne和小伙伴Capucine开学都是研一，想一起在巴黎合租，她俩加起来预算最高可是2000欧，而且还有担保人，听起来好像是很容易租到房吧？

但Orianne说，已经2个月了，发了一百多封邮件，约了二十多次看房，还是没被房东“看上”，前两天约了去看10区的房子，刚发完预约信息就发现房东把房租涨了200欧！而且当天她俩在楼下等了很久很久，最后房东也没来，放鸽子了…

▣来自南法的Léna，开学要到巴黎上学。为了租到房子，她和妈妈在过去一个月内，打了数百通电话，发了无数封邮件都没有回应，不得不特意来巴黎呆了三周，到处看房，最后才在11区，以1100欧元的价格租到了一套25平带家具的公寓，就这还是俩人拼尽全力和房东努力争取，最后从96份申请的竞争中才拿下的！

Léna妈妈在看房的这三周还发现：

巴黎的房子啊很多都太不体面了！

没有窗户啊，屋里都有霉了啊，

完全不翻新的房子都很快租出去了！

甚至还有那种还没定就要先收押金的恶劣行为！

这跟南法完全不一样！

©LP/Sarah Costes

**▣**来自里昂的Maxence，即将来巴黎读商学院，自己之前也在马赛和图尔租过房子，但他说，从来没有像在巴黎这样难！只是想有个地方住，哪怕10平也行，但因为爸妈职业的原因，不是那种稳定收入家庭，自己简直就是房东的噩梦！一次又一次的被拒绝…

最后他花了2个月时间，就几乎要放弃来巴黎读书的时候，才找到一个合租的小房间。

▣大巴黎94省Saint-Maur-des-Fossés的一间19平带家具的公寓，租金是590欧，在8月初刚放上出租平台一天，房东甚至连照片都还没来得及加，就收到了三十多个电话和50多份申请，第二天就租出去了…

在巴黎租房这件事情上，

不分你我，无关本地与否，

可以说是无差别的“降维打击”！

68万人抢就够吓人的了，

同时抢房不说，关键是房源还变少了！

巴黎租房网站PAP的经理说：平台发现，跟去年相比，

今年出租房源减少了15%，

而需求增加了17%！

所有人都在同时找房子，

完完全全的供不应求！

©LP/S.C.

这就导致一个什么问题呢？

诶对！

房租也嗖嗖涨！

根据最新的数据显示，目前法国学生住宅的平均租金是547欧，而巴黎，以881欧的价格成为全法最高！没有之一！

法兰西岛青年住房联盟URHAJ还发现，虽说有房租限制令，但在巴黎，很多房东都没有遵守，照样租的非常快。

与此同时，今年还有个什么情况呢？

就是：已经工作的上班族也更多的加入竞争了！

法媒了解到，今年似乎是由于利率啊信贷条件等等原因吧，原本30岁左右可能会投资买房的年轻上班族，也不买房了，还是选择租房，而且也不愿意租更大的房子，就喜欢价格适中，位于小巴黎最好是市中心的小户型！

一些巴黎房东就发现：以前吧，小studio都是租给学生，但今年收到了很多初入职场的上班族的申请！

好家伙！

本来就是68万学生的赛道了，

再加上这波打工人，

竞争真的不要太激烈！

 

这样的情况下，房东就开始挑了：什么要有租金三倍工资啊，即使是CDI也要求有担保人啊…

也出现了不少房东开始不愿意把房子租给学生：

一方面担心年轻孩子会容易损坏公寓，

另一方面也担心他们租不了多久就搬走，

租户变化太频繁的代价也很高，

现在都要看学生们的学期时间和实习时间。

©LP/S.C.

《巴黎人报》从法兰西岛地区房地产基金会了解到，现在想要在巴黎和周边郊区租到一个公寓，平均都要花费2-3个月的时间，对于学生来说，想要找到一个合适的，不太贵的，离学校还不太远的房子真的更难了。

8月中，法兰西岛青年住房联盟URHAJ的邮箱就已经全是邮件，都是学生发来找不到住房，寻求帮助的信息…

在这样艰难的环境下，真的也有人因此放弃学业的：

Alexandre被巴黎的一所戏剧学院录取，本来预算800欧想租个方便点儿的房子，但要么被拒，要么就太远，通勤问题要牺牲掉太多的休息和学习时间，花了三个月时间也没有合适的，最终选择放弃巴黎的学业…

据说，房地产专业人士和学生工会正在商讨解决巴黎学生租房难的措施，包括扩大学生住房和Crous的供应，帮助年轻人更容易获得社会住房，以及更好地管理租金。