“灯塔已经倒塌”，华人对美国购房禁令感到担忧_风闻

“灯塔已经倒塌”，华人对美国购房禁令感到担忧纽约时间2023年08月28日 04:27:273人参与1评论据卫报7月26日报道 今年早些时候，住在佛罗里达劳德代尔堡的律师吴玉琳(音)听说该州提出了一项禁止一些中国人和实体购买房地产的立法提案。她的白人同事告诉她，没必要为此而担心。

卫报新闻截图

吴玉琳来自中国浙江省，现年27岁，她说，那些同事认为这是“不可能的”。“他们不相信这种法律能通过。”

5月8日，州长罗恩·德桑蒂斯将SB 264签署为法律，该措施禁止来自各种“关切国家” ，即来自中国、古巴、朝鲜和俄罗斯的个人或实体拥有几乎所有财产。根据法律规定，除了一些例外，他们不能购买房产，对军事敏感区周边的房屋有更严格限制。该法律专门针对违反规定的中国人，对其处以更高的处罚，但不适用于那些已入籍美国公民或拥有合法永久“绿卡”居留权的人。

吴说：“我不明白为什么这项法律能通过。这绝对改变了我对佛罗里达和美国的感觉。我在这里不受欢迎。”

随着禁止外国人购买房产的法律(多数针对中国人)在美国各地激增，许多在美华人居民也表达了同样的看法。据倡导组织APA Justice称，已有33个州提出或颁布了类似的禁令，禁止特定国籍的人拥有房地产。由于议员们修改了他们的法案，以解决当中一刀切的论点，部分禁令对持有绿卡的合法永久居民开了个购置房产的口子。

许多在美国的华人居民像吴女士一样，对最近的反华事态感到震惊，有些人正在成为活动人士。

吴玉琳是家里第一个上大学的人，她在访问纽约时通过电话接受了《卫报》的采访。她现在正在考虑搬到那里去。她通过看《金装律师》等美国律师节目，决定成为一名律师，并最终在田纳西州范德比尔特大学获得了法律和金融学位。两年前，她在佛罗里达州定居下来，通过了律师资格考试，找到了一份工作。她和两个华人朋友在春假期间在迈阿密街头被一个陌生人骚扰，被对方指责带来了新冠病毒，但她还是选择了这个州。

就在佛罗里达州SB 264法案通过之前，吴买了一栋联排别墅作为投资房产，她现在想知道她是否只能卖掉它。任何违反法律买卖房地产的人的土地都可能被政府没收。

尽管该法案针对的是来自多个国家的人，但该法规对中国人施加了更严厉的惩罚。在与“中国的外国委托人”进行的任何交易中，中国买家可能面临5年监禁和5000美元罚款；卖家可能会被判一年监禁和1000美元罚款。

吴的联排别墅位于机场附近，她不确定这样的区域是否属于所谓的军事敏感区。

加州大学戴维斯分校的法学教授Gabriel Chin表示，这一最新趋势遵循了“外国土地法”的悠久历史。许多联邦和州法律使用了“没有资格获得公民身份的外国人”这一说法。这是一种委婉的说法，指的是在1952年改革之前，在法律上有权留在美国，但因为不是白人而被禁止成为公民的亚洲人。例如，1859年俄勒冈州宪法保护希望获得财产的“白人外国人”，但禁止任何“中国人”。

佛罗里达州的外国土地法直到2018年才被废除，成为最后一个废除该法的州。Chin曾带领他的学生们努力废除现存的类似法律。

“在佛罗里达州，这花了很长时间，”他说。“我们在2001年提请佛罗里达州立法机构注意这个问题，但这是一个非常棘手的问题，因为没有资格的外国人条款写进了佛罗里达州的宪法里。”

关于新法律，Chin补充说：“佛罗里达州规定只有公民才能拥有土地是一回事。但挑选出喜欢和不喜欢的群体，这是有问题的。”

他认为，由于国家本身的平等保护原则，该法律将被裁定无效。美国公民自由联盟已经对佛罗里达州的政策提起诉讼。它认为，这项法律违反了联邦宪法的平等保护条款和《公平住房法》，可能被误认为外国人的美国公民将受到歧视。美国司法部最近也加入了诉讼。（编者注：8月17日，一名联邦法官裁定SB 264法案不具有歧视性，可以继续执行，美国公民自由联盟已表示将提起上诉。此前报道：华人团体状告佛州购房禁令，法官裁决败诉继续执行 ）

在7月18日的法庭听证会上，来自全美各地华裔美国人前往现场示威抗议该法律。

佛罗里达大学教授Zhengfei Guan组织了反对新法律的抗议活动。他在2006年移民到美国，因为他相信“美国是世界的灯塔，所以很多人想要来……现在灯塔已经倒塌了。”

他指出，最近，“我女儿问，‘我们能搬家吗？’”他女儿现年17岁，在美国出生，因此是美国公民，她担心美国对亚裔越来越不友好的环境。Guan是一位农业经济学家，他对柑橘作物的研究旨在保护佛罗里达州最大的产业之一免受他所说的“不公平竞争”，他感受到了这些变化。尽管佛罗里达州将允许他的孩子作为公民在那里买房，但他认为房产禁令是一种偏见。

这批新出台的《外国人土地法》引发了人们的困惑和迁居念头，也引发了全美各地的联合。台湾移民、休斯顿电气工程教授Steven Pei上个月飞往塔拉哈西参加法庭诉讼。虽然已经入籍，但他说：“没人能光看我的脸，就判断我是不是美国公民。我非得证明吗？”

Pei赞扬了黑人政治家，尤其是德克萨斯州的美国众议员艾尔·格林，他们在5月份击退德州的外国土地法方面给予了关键支持。Pei说：“他组织了这里的主要集会……真正让我感动的是，自3月以来，他每周六都会与少数族裔领导人会面。”格林鼓励成立一个新的无党派多元文化倡导联盟，该联盟包括非裔、拉丁裔以及亚裔美国人。

格林回忆起种族隔离的设施，在种族隔离期间，如果有白人走近，他就不得不离开人行道，他补充说：“我很不幸，出生在种族隔离的南方，我知道歧视是什么感觉。我经历过很多事情，我不想让我们再回到过去。”