中小企业开发商拿地必然涉及人情关系网，不然其根本无力开展_风闻

【本文来自《公司欠工资停社保，记者采访被怼“跟你有什么关系”》评论区，标题为小编添加】

很多建筑公司都会被开发商拖欠工程款，包括一些国企建筑工程公司也不例外，这在相关行业不是秘密了，有些开发用房产做抵押工程款，但这类房产产权办理极其耗时。

中小企业开发商拿地必然涉及人情关系网，不然其根本无力开展，而大开发商已经不仅仅是开发用地一个项目了，建筑工程，文化娱乐，影视，体育，酒店，商场等一系列上百个分公司。

他们拿地几乎不用出什么钱，都是利用银行贷款，然后利用银行贷款再开分公司，再利用海外投资银行债务，这样这些大企业的海外债务还得有中国境内银行垫底。

越大的开发商，其开发用地越不会从自己腰包里出，大多都是通过债务出售来吸纳，建筑工程公司往往需要自己垫资，垫建材，人力等费用，其为了减少投入压力，分包的诸多项目给包工头，也就是分摊压力。

开发商会通过海外投资，合资，收购债券等项目，将国内资本转移合法。这些转出去的钱是不需要出境税的，而如果要入境却是要有入境税，这样导致这些商人的钱，愿意入境的可能性为零。

通过这样出入境资本转移，债务转移，其变相将国内公司变成分公司。

如海外投资损失，债务无法回购，中国境内银行还得兜底这些海外债务成本。

很多建筑公司大多类似代工厂，但还得分摊开发商的建设成本，前期工程期还得承担大部分建筑，人力，建材成本。

这一合作方式本身就很畸形，造成这合作方式的原因，当然是为了抢工程，内卷嘛。说这种不平等的风险收益，是市场经济当然也不为过。

但终其原因，这终归是因为工程建筑工人过低的话语权，过于低的身份定位导致。

开发商对建筑工程公司来说，地位处于绝对凌驾地位。建筑公司就是典型的因为人多，活少，自我降低成本的来实现工作的恶性范例。

开发商项目超脱地位，是由恶心抢工自我贬损下实现的，开发商们对市场份额是争夺姿态，但对其用工是统一姿态的，但诸多建筑公司往往因为没有公会等一系列统一战线的背景支持，陷入恶性竞争逻辑里。

建筑工程公司当然是赚钱的企业，但这不过是对于个人，团队而言的，甚至还不能算上垫资的老板，这风险利润对于空手套白狼开发商而言实在是处于最为卑微的地位。

这种卑微他们能够接受，是因为劳工始终处于被压制的地位，而公会在社会主义国度，甚至连调解冲突的意愿都不存在。