如果过度偏重生产，就必然会压制消费？房地产对经济的意义在于为经济提供需求？_风闻

【本文来自《太多城市房价已经不可能起飞，今后的路径是大概率这样的》评论区，标题为小编添加】

一声叹息，就看最后一段，就知道很多人直到现在，依然没有搞清楚房地产究竟在中国经济中起到什么作用。连财经大V都搞不明白，更不要提普通人了。

中国是个生产型经济体，整个经济的基本目标就是尽可能的生产更多的产品。

如果过度偏重生产，就必然会压制消费。

因为经济以生产为核心，要想生产更多的产品，就必须保持产品竞争力，要保持竞争力就得压低员工工资，拉长工作时间，提高效率。这种情况下老百姓自然就没心情，没时间消费，没钱消费。

另一方面，要保持生产竞争力，就得压低社会福利。让老百姓朝不保夕，才能卖命工作。而低福利带来的缺乏安全感必然导致老百姓为了对抗未来不可测的医疗，教育，养老风险不得不高储蓄，进一步压低消费能力。

所以，一个经济体如果过度偏重投资，必然导致消费能力小于生产能力。

那么多出来的，你自己消费不了的产品怎么办？

第一个办法是出口，自己用不了可以卖给外国人。第二个方法就是房地产，房地产是一种非常特殊的产品，属于极为罕见的同时具备投资与消费双重属性的产品。

站在消费的角度看，房地产是衣食住行中的刚需，而且买房还会拉动基建建材化工能源家装家电等一系列行业。

站在生产的角度看，其他消费品消费了钱就没了，而房子你消费了之后，房价不会贬值还会升值，等于消费还赚钱。**久而久之，房子取代了储蓄。成为老百姓对抗风险，对抗低福利的工具。**使得面对其他消费，老百姓会省钱节衣缩食，而面对房地产，老百姓不吝惜高负债也要上车，因为在房价高涨的时代，没房子才意味着高风险。进一步拉动了消费。进而形成了这样一个公式：

投资生产力=消费力+出口力+房地产购买力。

换言之，房地产对经济的意义在于为经济提供需求，其根本作用在于填补生产国生产力与消费力之差产生的缺口。

那么高端产业是什么？本质上是生产能力，高端产业突破越大，意味着生产力越强。房地产越来越萎缩只会让消费力越来越萎缩。

新产业可以替代房地产吗？当然不能了，新产业越来越强，房地产越来越弱，只会让生产力越来越强，消费力越来越弱。

投资生产力>消费力+出口力+房地产购买力。

结果必然会产生大量过剩产能，这些产能生产出产品没人消费，就会有大量企业破产，老百姓失业，严重者甚至有可能出现经济危机。

产业升级，高端产业重不重要？当然重要，但在目前的经济环境下，其意义主要在于政治与国家安全领域。除高端芯片等极少数产品，99%的产品都是产能过剩。

单就经济本身，在房地产崩盘，出口面临欧美脱钩的当下，如何提升中国老百姓的消费能力，才是经济的主要矛盾，重中之重！

这个道理老百姓懂不懂呢？就看九边这种财经大V都认为新产业可以替代房地产，用生产来代替消费，就知道老百姓是个什么认知水平了。