房企连主播都干不过了_风闻
地产风声-地产风声官方账号-听，这风声，好像在说秘密08-07 07:35
文 | 内幕君
文/狗蛋本蛋
8月3日，小杨哥旗下三只羊宣布捐赠2000万元，用于京津冀防汛救灾。
网友吵了起来，有的说是为了抵税，有的说又不是抵2000万的税，有什么好喷的。
狗蛋算了下，这2000万可以抵减应纳税所得额，按照最高的企业所得税率25%来算，最多也就是少缴500万元的税。最终掏出去的真金白银至少1500万。
看到小杨哥捐款，有人就问：张兰去哪了，李佳琦又去哪了？第二天，李佳琦捐了500万。
像狗蛋这种理性网友并不关心抵税问题，只是羡慕嫉妒感慨：网红主播们真有钱**。**
曾经被公认为财大气粗的房企，都捐不过他们了。
澎湃新闻记者根据公开信息统计，截至8月4日晚间，外界向京津冀受灾地区捐赠总额超过9.8亿元。
记者按照行业分类进行的统计，狗蛋发现捐赠大户还是互联网，其中，腾讯捐1个亿，字节1个亿，阿里、百度、拼多多、美团、京东都是3000万（多为现金）。
其它捐赠超过千万的企业，多数集中在汽车圈。
比如，理想、比亚迪、长安、长城、奇瑞都捐了2000万，“冰淇淋事件”后销量涨了的宝马中国，捐了1500万。
除此之外，捐赠现金超过千万的，基本来自各行业龙头，像顺丰、安踏、辽宁方大、联想、洋河股份。
这些企业中，没有一家来自地产行业。
以前的房企不仅是捐款大户，捐款速度还快。2008年汶川地震，四川省收到的第一笔现金捐助来自万达，金额500万，之后万达陆续追加捐赠，总捐款超1亿元。
较近的2020年，武汉疫情期间，融创第一时间捐款，碧万恒融一个亿一个亿地捐，当时互联网大厂和房地产巨头的捐赠画风是这样的：
阿里：10亿
腾讯、百度：跟，3亿
美团、字节：2亿
网易、快手：1亿
碧桂园、万科：跟，1亿
融创：1.1亿
世纪金源：1.2亿
恒大：2亿
那会我们做了一份不完全统计的榜单，梳理2020年1月23日至28日6天时间内，地产行业的捐款情况，发现70多家房企捐款合计超过12亿，其中超过40家捐款在1000万以上（不含物资）。
而最终的统计数据则显示，170多家房企累计捐款超过25亿。
到了2021年河南水灾，阿里、腾讯、拼多多、美团、字节、滴滴仍然是一个亿一个亿地捐。
万科捐5000万，万达3000万，恒大、龙湖、融创、新城都是2000万。和互联网大厂依然壕气冲天相比，房企开始有点捐不动了。
这一次京津冀洪涝灾害，互联网大厂和房企的捐赠画风是这样的：
腾讯、字节：1个亿
阿里、百度、拼多多、美团：跟，3000万
地产圈陷入了久久的沉默，以往第一时间站出来的房企们，这回只能缓缓地说出一句：
要不起。
根据公开资料来看，目前只有龙湖表态了，龙湖公益基金会定向给北京门头沟捐款20万元，捐款动作比较早，在大多数企业还没表态的8月1日。
不排除未来龙湖会追加捐赠，其它房企会相继表态。但可以肯定的是，大家拿不出太多了，房企自己都成了困难户。
没爆雷的，钱得紧着用。已经爆雷的，有钱还是先把债还了。
截至7月31日，70多家上市房企发布了上半年业绩预告，有44家预告归母净利润亏损，占比超过60%。去年同期，这70多家里出现亏损的不超过半数。
刚刚结束的7月，百强房企销售额同比下降了34.1%，环比下降33.8%。
最近半个月来，似乎有很多“救市”动作：中央政治局会议提出了，紧接着住建部提出了，然后各大城市表态了。
有人就开始好奇，爆雷房企能翻身吗？狗蛋说，还没爆雷的房企不继续爆雷就是胜利。
毕竟，现在朝我们走来的是宣传队，接下去朝我们走来的可能还是宣传队。
房企放弃幻想，都在打现金流保卫战，下半年依然如此。
东方甄选直播电商的毛利率超过35%，如今的房企毛利率平均只有20%。
地产行业已经是一个全新的行业，再这样下去，很多房企连主播都干不过了。
8月4日，小杨哥在直播中回应三只羊“抵税”问题：有人说我们真有钱，我们才成立一年多，跟一些大企业没法比，我们还在成长……
言外之意，三只羊还是一个小公司。
这就让房企很难进行自我定位了，要说自己是大公司吧，可能捐不出2000万，捐不过三只羊；要说自己是小公司吧，可明明年营收百亿。
前几天，绿城上海、杭州接连拿地，摇中上海3宗热门地块，张亚东激动得不要不要的，发了一条朋友圈说：
两天投了180亿，上海连中三元，近五千分之一概率，真的很神奇！
一个10强房企掌门人，掩盖不住喜悦。狗蛋说，以前的地产行业，大佬们哪会为这点事激动啊。
他们还给投拓人拉了条横幅庆祝。
不过，就在还没有房企进行大手笔捐赠的时候，贝壳率先捐了800万，这谁能想到：
有一天，是中介公司挽救了地产行业的尊严。