中国的房地产这几十年发展，说的好听点叫高歌猛进，说的不好听的那就是畸形发展_风闻

【本文由“carlosnerson”推荐，来自《目前的经济情况，我作为外贸人，也说一说自己的看法》评论区，标题为小编添加】

完全支持房地产暴跌。房价不暴跌没天理，任何商品市场销售都要看成本，看供需，房子怎么搞成了投资+投机？

中国的房地产这几十年发展，说的好听点叫高歌猛进，说的不好听的那就是畸形发展。

这几十年的房地产市场，一不看市场需求，二不看居民收入，三不看开发商的实力，一味地金融支持和容忍市场炒作，物业一开盘就疯抢，是真实的居住需求吗，对购买者的资格完全没有要求，造成先富者抢房，囤积，造成房地产市场的虚假繁荣。限购那是后来的事情，而这应该是在一开始就应该有所谓的“顶层设计”。

现在可倒好，买不起房的还是买不起，房地产商人赚的盆满钵满的反倒玩起了烂尾楼的把戏，装进口袋的钱舍不得掏出来了吗，还是这些开发商本就是依靠银行贷款和本人的活动能力撑起来的呢，银行贷款一收紧就显了原形？多少烂尾楼被炸掉，成片的被炸掉，而另一边是还有很多人买不起房子，小时候听到的“倒掉牛奶”的故事，怎么今天听起来就那么讽刺。

再说居民收入，如果房子一开始就秉持着“是用来住的”，为什么行业发展初期政府要任由房价暴涨，政府调控市场物价的手段到了房地产行业就不拿出来使唤了呢？

房地产商赚了钱会投资实业吗，如果不是，为什么要让房子成为居民的“投资品”？而以我的经验，从事制造业的民营企业，一旦涉足了房地产就再也无心制造业，因为房地产来钱快。

房地产历经几十年的发展也有一项功绩，那就是快速的改变了中国所有城市的面貌，使得中国只用了几十年的时间就发生了翻天覆地的变化，这也是所有国人有目共睹的。