这个盘，越来越好了_风闻
地产风声-地产风声官方账号-听，这风声，好像在说秘密05-06 13:38
文 | 内幕君
01
今年五一，城市“格子间”的打工人，对于诗和远方的向往，终于得到释放。
几乎所有景区，抬头是天空，低头即“人海”，数以亿计的游客，“报复式”奔袭在祖国的山野河川。
数据显示，假期期间，国内游预订量较春节翻倍增长，创下“五一”历史峰值。全国国内旅游出游合计2.74亿人次，恢复至2019年同期119.09%。
北上广深的都市潮流；重庆、成都的川渝文化；西安、南京的古都历史；武汉的大江大湖、杭州的江南水乡……
这些老牌旅游主题依然受宠，但新晋旅游潮流也在不可阻挡地崛起，最让人惊讶的是：
“寺庙热”。
△示意图，图源于网络
90后、00后“佛系青年”，双手合十，排队入场，晋升为点燃寺庙香火主力。
其实自打开年以来，寺庙热度就在暴涨，相关景区订单同比就增长了310%，关键词搜索指数同比增长更是高达600%。
寺庙热背后，其实时代剧变下未来复杂的不确定性，以及个人成长和社会发展所带来的巨大压力。
年轻人需要情绪宣泄、疗愈精神内耗，拜佛便是最好的焦虑和压力的出逃途径。
寺庙们为了响应热度，开始二次“创业”，主打探索舒缓身心的新方式，以及营造托付心灵的安宁之地。
永福寺推出和尚卖咖啡，店名“慈杯”；南京鸡鸣寺打造了“入世”窗口，设立心理咨询；法喜寺推出萌系寺庙周边……
花活儿百出，创意无限。
但要说最能在安宁与新潮之间找到平衡，同时把焦虑和压力的出逃途径营造的最纯粹的地方，还要看一个地方——
东海普陀山。
02
海天佛国、南海圣境、中国佛教四大名山之一、著名的观音道场……
普陀山自古就是挂满title的网红名角，寺庙旅游崛起后，彻底进入流量爆发期。
据报道，今年春节期间，普陀山被列入浙江省热门景区TOP5，五一更甚，普陀山朱家尖景区共接待游客46.0万人次，普陀山接待游客24.6万人。（数据来源：普陀山文化旅游）
△实拍图，图源于网络
对于普陀山的定义，各有各的说法，但我认为，它更营造了一种安宁之上的氛围感——
自在。
这种自在表现在两个层面，一种在形，一种在魂。
普陀山规模庞大，全山开放大大小小四十多座寺院，从上岛的那一刻，彷佛进入了一种“域场”——
眼前的寺庙建筑与总高33米的南海观音大佛，耳边绵延不绝的钟声，鼻中余香袅绕的檀香……
△示意图，图源于网络
站在山上四处眺望，四面皆东海茫茫，这些如通天屏障，将城市的繁杂与世俗生活彻底“隔开”。
在这里，没有面具也没有包袱，主打一个人间清净。
而对于“魂”来说，则在于普陀山的主张——
一切修行皆在修心。你来普陀山，不是为了遇见佛，只为遇见更好的自己。
正如普陀山的slogan一样，“越来越好”。
这四个大字被刻在普陀山正山门侧对面的景石上，而景石的来历，非常玄乎。
大概是2019年下旬，“利奇马”台风来袭，突然间，一块圆润饱满、造型奇特的巨石从普陀山西山滚落。
普陀山“越来越好”石，图源网络
寺庙所有和尚都认为这是“天外飞来”的机缘，大和尚将其命名为“越来越好”，寓意来进香拜佛的游客，来一次，好一次。
今天比昨天好，明天比今天好，扎扎实实走好每一步，与生活达成“和解”，如此一来，便寻得了真正的自在洒脱。
这也让我想起《悉达多》一书中，黑塞讲到：
大多数人都像一片片落叶，在空中漂浮、翻滚、颤抖，最终无奈地委顿于地。但是有少数人恰如沿着既定轨道运动的星辰：无常的命运之风吹不到他们，他们的内心有着既定的路程。
△示意图，图源于网络
这几年，普陀山的自在文化，开始逐渐被世人揭晓，每年有将超千万求佛人踏上这片净土，望向无尽之地，寻求心中信仰之光。
同时商业市场上，各大开发商也在竭力挖掘自在的价值，试图在这海天佛国寻一丝清净之地，承载都市人的心灵愿望。
但能做到尽可能不破坏环境、将普陀山风光与现代建筑艺术充分融合、将自在的灵气汇入人居环境，实现双向互补的，并不多。
保利的「中国普陀 · 自在海」，算是悟到了普陀山的精髓，将“越来越好”的理念，稳扎稳打地践行了下来。
03
三年前，保利在普陀山对岸的朱家尖，大青山森林公园附近，拿下一方占地约64.4万方的海岸。
这个时间正好跟“越来越好”天外来石，从西山翻跃而下，是同一时间。
在这片充满奇遇的场地，可以说是机缘巧合，也可以说是命中注定，保利用“越来越好”注解了案名。
自在海横空出世。
△效果图，非交付标准
开盘之初，保利自在海便用一张“自在”的答卷，成为长三角文旅大盘，销售异常火爆。
即使大疫三年，整个长三角文旅产业备受重创，艰难前行，但自在海却一直向外传达着“越来越好”的声音。
一方面在于越来越好的“兑现”。
项目打造的滨海商业街，已经参与运营，在佛音之中创造一方天地，这块充满烟火气的地方，仿造舟山传统村落砖石垒筑，依坡而建，有一种原始气息，大量落地窗，让外面的景与屋内的生活融于一体。
△保利自在海商业街实景图
外面玩累了，去街里的“自在欢喜城市书房”，踩着旋转楼梯到达二楼，一杯茶，一本书，一个人。
△自在海欢喜书店实景图
或者去隔壁的小酒屋，望着东海星空，小酌一杯。回归到最质朴的状态，享受生活的纯粹。
开元森泊度假乐园（在建中），则为家庭的自在生活创造了更多的想象空间，没有四季的约束，在山海之间也能畅游海上迪士尼。
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示意图，图源于网络
亲子主题乐园，则是对浩瀚星空的探索，让孩子充分感知在浩瀚山海星空间人类的微渺，从小打开心灵，撑大格局。
艺术中心、无边泳池、足球场、篮球场、商业街……几乎所有建筑、设施、场景都在按部就班兑现周期，业主每去一次，都有新的发现。
△无边泳池实景图
年复一年积累的“信任力”，在业主心中生根发芽，让越来越多的人相信保利自在海的长期价值，完成这山海巨作。
另一方面在于越来越好的“运营”。
每年保利自在海都会举办各种大型活动，艺术展、运动会、音乐节……通过活动沉淀爱好者，形成一个个兴趣社群。
△借花献佛 保利艺术展实拍图
没有利益掺杂，只有纯粹兴趣共情，来自天南海北的朋友欢聚一堂，满足着相同的愿望——佛音飘渺、宁静、欢乐且无忧。
普陀山下的年轻人，找到了新奇的社交体验。
信任给了业主底气，创造则让业主充满想象，两者加持，推动业主群体日益壮大。
保利自在海的朋友跟我说，这个盘已经迎来3000多户业主的青睐，老带新的比例非常之高，几乎所有从普陀山祈福下来的人，在这里呆过一天，都会舍不得走。
因为到头来，他们发现，逃避的不是都市而是环境，他们只不过想换一个0焦虑的环境，尽情享受生活。
而保利自在海恰恰抓到了他们的痛点，坐落在普陀山对岸，保留住了佛祖脚下，修心净意的自在。
△艺术中心实拍图
又通过酒吧、书店、艺术中心……多元的基建配套，营造了世外桃源般丰盈生活的自在。
两者相互赋能，让人们感受到了从所未有的体感：
不被限制的，洒脱的，有足够选择的，越来越好的生活状态。
04
“越来越好”，四个字简单而纯粹，经历过世事的人都明白其潜藏的含义，这是对于万事最大的祈愿。
同样在商业价值成长层面，也是诉求。
疫情后，不被限制的旅游市场越来越好，东海普陀山禅文化越来越好，保利自在海自然而然，也在越来越好。
△自在海实景图
这背后，有机遇也有努力，更是在趋势之中，孕育着一种精神符号和文化消费潮流，很多人看到如此，参与如此。
在感受自在的同时，也用长远眼光验证着投资逻辑。
保利自在海已经被市场看做长三角文旅标杆，但也希望在这个位置上，可以越来越好地为追求自在的年轻人，提供越来越多的生活想象。
看到这样的成果，相信会有更多的玩家潜心其中，参与对人们内心深处的挖掘，在业主角度满足所求，才是真正好产品的未来。
这个越来越好的时代，才会随之打开。