中介类似于山大王_风闻

【本文由“盎撒霸权必将被打倒”推荐，来自《中介就带看过几次，这些劳动最多值几千元，利用信息差居然赚到20多万，合理吗?》评论区，标题为小编添加】

中介类似于山大王

山大王过路就收费，是因为提供了什么其他人提供不了的高技术服务吗？原因就是山大王垄断了过路的权力。此山是我开，此树是我栽，要想过此路，留下买路财。

中介也是一样，中介收取高额费用，是因为提供了其他人提供不了的高技术服务吗？原因仅仅只是房地产中介平台垄断的房源，买房卖方双方都必须通过中介平台找到对方。同样是要想过此路，留下买路财，逻辑是一样的。

这种不提供高水平服务，无法创造增量财富却收取高昂费用的山大王式行业，严重拉高社会成本，成为经济运行中的熵，类似的行业还有K12以及公务员培训。

要想解决也很简单，就看国家想不想整。

首先，国家强制规定，对于商业性平台，卖房一方也要收取佣金，金额与买房相同。目前房地产交易是买房交佣金，卖方不用交。这样对于卖家而言，既不用交钱，还有中介跑腿，自然图省事就把房源给中介了。这样直接导致所有房源被中介垄断，结果就是中介向买家收取高额费用。如果卖房一方也要收取高额佣金，卖家自然就有足够的动力绕过中介找到买家。

其次，政府可以以政府名义建立中介平台，只收取简单的手续费，比如买卖双方各几千块，但提供服务有限。

这样，买卖双方可以有多种选择，可以不通过任何中介平台找到彼此双方，不需要任何中介费用。可以通过国家平台找到对方付出低廉费用但服务有限。也可以通过中介平台找到彼此双方，付出高昂中介费用但享受比国有平台更好的服务，比如各种确权担保之类。

让平台有竞争，让老百姓有选择，打破中介对二手房交易的垄断，完全做到市场化，自然问题就解决了，中介该收多少钱自然就合理了。