鹤岗一季度经济增速，居然是全国前列？_风闻

长期以来，有些被充值了的部分专家恶意散播一个概念，大意就是说：

房价千万不能跌啊，跌了经济就不行了，所有人都得跟着倒霉！普通老百姓会是房价下跌最大的受害者……

下面都是网络上流传的——专家力挺高房价言论：

1、房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗。

2、现在房价很贵，买不起更要抓紧买，因为十年后更买不起，因此提醒大家就算借钱也得买，买不起房就多买两套。

3、楼市调控压低了中国经济增速。

4、农民工有钱买房，县城房价他们消费得起。

5、限价后开发商就会偷工减料，所以能不限价就别限价。

6、要想收入提高？那就先忍受房价上涨的过程吧！

7、房地产支柱100年不变，嫌“臭”？因你没吃过不知有多香。

8、房价急速下跌的后果不堪设想……

这些专家和大佬们，千言万语就是一句话，他们就是要和官方的住房不炒唱反调，试图让水泥经济绑架我们的国民消费。

我国政府是全世界最负责的，属于无限责任制，是要对人民的根本利益负责。如果房价跌了，是真对经济不好的话，那我们社会肯定是有所顾忌的。

因为社会治理是一个综合性的事情，毕竟除了住房问题，政府还要考虑老百姓的就业吃饭问题。

那么现实究竟是怎么回事？房价下跌以后：

究竟是会发生，地方经济萎靡不振，然后彻底不行了。

还是会出现一鲸落，则万物生？

这方面全国房价最低之一的城市，鹤岗，给出了答案。

2019年，澎湃新闻记者查询发现，鹤岗房价最低单价为603元／m²，63㎡房子只要3.8万元。在鹤岗，3000元／m²以下的房源超过100套！超过在售房屋的八成，总价在30万以下的房源115套，超过在售房屋的九成。

2021年，第一财经报道，鹤岗是我国房价最低的城市，2021年当地房价平均仅为2133元/平方米。

也就是说，2019年——2021年，你只花几万块就可以在鹤岗买个房子。虽然也不是什么豪宅，但这毕竟是房子，是在其他城市可以让人奔波一辈子的事啊！

但是在鹤岗，就是这样便宜。

那么鹤岗经济崩溃了吗？

在说鹤岗真实数据之前，我们去看看网络上，很多财经大v怎么评价鹤岗的。他们都在告诉你说，低房价的城市没有未来的。

抨击鹤岗财政问题，说鹤岗连供暖都无法保障了，去了就是等着没落。

鹤岗财产曾经不好，确实是真的。

比如曾经在2021年12月23日，鹤岗就发布通知称，因为财政原因，决定取消基层工作人员招聘的计划。

但是后面发生的事情，并没有朝着很多财经大v唱衰的方向发展。

财经大v们的逻辑是：

鹤岗房价太低，所以当地没有前途，所以年轻人都不愿意留在鹤岗，然后鹤岗经济财政一步步枯竭。

可现实却狠狠的打脸了他们，根据第一财经报道：

鹤岗市财政局数据，2020年，鹤岗市一般公共预算收入约23亿元，同比下降7.8%。2021这一收入约28.3亿元，同比增长22.9%。2022年这一收入仍保持9%的较高增速！

鹤岗2022年前三季度八项主要经济指标七项高于全省平均水平，其中一般公共预算收入等增速位列全省第一位，创近年来最好水平！

鹤岗财政居然奇迹般的恢复了，并没有专家说的，出现房价暴跌，经济大崩溃的局面。

更“神奇”的还在后面：

根据当地官方信息，经过初步核算，今年一季度鹤岗实现地区生产总值（GDP）74.6亿元，同比增长8.5%，高于全省平均水平3.4个百分点，经济增速是黑龙江省第一名，也是东三省第一！

有人可能会说，黑龙江第一算啥啊，黑龙江也不是经济强省啊。

可今年一季度，东三省经济增速是全国第一啊！

现在2023年一季度的经济数据出来了：

吉林省增长8.2%、黑龙江省增长5.1%、辽宁省增长4.7%，均高于全国平均水平。其中吉林省增速全国第一（和西藏并列第一）。

全国第一的吉林省，经济增速才8.2%。

现在鹤岗一季度经济增速直接就8.5%，那岂不是可以得出一个结论，也是事实……

那就是，实际上今年全国经济一季度中，鹤岗就是全国第一？或者保守点，说鹤岗是经济增速第一梯队，这是绝对没问题的。

而且鹤岗这个还不是触底反弹，因为鹤岗前几年经济增速就是6％左右，连续高增长好几年了。

那些说什么，只要房价下跌，经济就不行了的专家们呢？

鹤岗已经不是房价下跌的问题了，他是房价全国最低了！

现在全国房价最低的鹤岗，跑出了全国一季度最高的经济增速，这是不是把那些说房价不能下降的专家们的脸，给打烂了？

我不是想说鹤岗以后就一定继续高增长，这个还需要观察。但是至少现在的鹤岗财政和经济，都交出了很不错的成绩。

至少现在房价彻底崩了的鹤岗，他当地的人民和经济并没有崩溃。

今天我就是想用数据和事实说明一个事，不存在房价崩，经济就一定崩。说一定崩，是太武断了，这是既得利益者乱说的。

当然，这方面我是完全相信国家的，如果国家希望房价能软着陆，那肯定是有国家的道理，这方面我支持国家。

只是我今天想说清楚一个事，我觉得真相大家是有必要知道的，我们不能继续被部分专家给忽悠了。

那就是：鹤岗房价崩了，但是今年鹤岗一季度经济增速是全国第一梯队，财政增速是全省第一。

鹤岗在失去土地财政以后，努力发展产业，做大企业和税收。在2022年，成功实现了首家上市公司的出现。

其实鹤岗经济的恢复，在之前2021年的数据里面就可以看出“端倪”。

2022年1月18日，鹤岗市政府官网公开了政府工作报告，其中显示：

相较于2020年，工业增加值增长11.5%，社会消费品零售总额增长11%，一般公共预算收入增长22.9%，利用省外内资增长53.9%，城乡居民收入分别增长6%、8%，均有望超过或达到全省平均水平。固定资产投资增长1%，外贸进出口总值增长15.3%。

从以上数据可知，在放弃土地财政以后，鹤岗经济恢复高增长，精准把握了三点：

1、新能源产业发展红利。

新能源汽车发展以后，会大量需要矿产原材料，这方面鹤岗有资源优势。所以之后鹤岗在2022年出现了中国石墨集团（溢祥石墨公司）在香港联交所主板挂牌上市，成为鹤岗市首家上市企业。

2、无房贷的消费恢复红利。

鹤岗年轻人是不存在买房压力的，所以你别看当地人一个月才赚几千块，人家那是真的纯收入。不像大城市的年轻人，看似收入很高，实际刨除生活成本以后，立即月光，甚至负债。在纯消费能力的情况下，带动了鹤岗社会消费品零售总额11%的惊人增长。

3、中俄友好红利。

俄乌冲突导致的最大变化，就是俄罗斯加速向东看了，大量的俄罗斯原材料，以后都会优先供应我国，而鹤岗就是中俄贸易的枢纽。所以鹤岗出现了外贸进出口总值增长15.3%的惊人数据。

失去沉重的房贷以后，鹤岗内需正在以肉眼可见的速度恢复，这方面数据是铁证如山的。

据天眼数据，鹤岗“餐饮”相关企业现存 1589 家，2021年新注册904家，同比大涨647.1%。而2019年和2020年，鹤岗餐饮企业的注册量仅为100余家。

除餐饮外，电商等新经济业态也在发展！

2022年，时代周报报道，目前鹤岗“电商”相关企业现存 317家，而2020年和2021年分别新注册了89家、85家。其中，2020年的注册量同比增长64.8%。

鹤岗经济不仅没有衰弱，还出现了消费升级的趋势。根据《每日人物》消息：

现在第一家鸡尾酒吧在鹤岗开业，6家剧本杀店争夺客源，曾经的迪厅奥斯卡重新装修，成了这座城市首家livehouse。

同时茶百道、沪上阿姨、蜜雪冰城也开进了鹤岗，沿着鹤岗时代广场走一圈，各类新式茶饮争夺着消费者的注意力………

**鹤岗当地甚至出现了38块一杯的咖啡，怎么鹤岗年轻人居然敢喝38块的咖啡？**难道他们不怕这样消费以后，这个月没钱还房贷了吗？！

哦，对了，鹤岗房价如葱，当地人基本没房贷的~

鹤岗用实力打脸了，小城市离不开房地产的神话。

通过精准的把握时代发展的趋势，迈向了彻底甩开土地财政发展方向。现在的鹤岗，就是不卖地，也能做到良好财政和经济数据了。

希望大家多多转发，让很多人看见这个趋势。

现在的鹤岗正在证明一条路，那就是：

把握好时代趋势，通过做大产业和贸易，做大内需，就可以不需要土地财政的新出路。

文章来源 公众号 隐观

新闻、数据参考资料：

第一财经：财政重整的鹤岗“逆袭”:财政收入增速居全省首位

第一财经：鹤岗一季度经济增速居黑龙江省第一

每日经济新闻：一季度GDP增速仅1.2%排名垫底，这个省怎么了？东三省跑赢全国，是全面回暖了吗？澎湃新闻：黑龙江鹤岗预计去年GDP增6%鹤岗财政：中国石墨集团成功在港交所上市，实现鹤岗民营企业上市“零”的突破

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