银行世家不染指金融，她是低调的香港“车位天后”，身家35亿美元_风闻

一波说-一个家族，一个传说04-30 09:52

2023-04-30

廖汤慧霭，何许人也？她，身家35亿美元，已连续多年跻身福布斯香港富豪榜首50大之列，尽管很多香港人每天不知不觉与她旗下物业打交道，但对此位香港富婆却知之甚少。

今年，我们一起来了解一下“闷声发大财”的香港“车位天后”及显赫世家廖氏家族吧。

香港“车位天后”身家35亿美元，作风低调，闷声发大财

廖汤慧霭

人称“廖太”的廖汤慧霭及兄弟姐妹，于2023福布斯中国香港富豪榜上排名第26位，上榜身家35亿美元，她已是连续多年跻身福布斯香港富豪榜首50大之列，很多港人即便每天与她的旗下物业打交道，但对她知之甚少。

现年75岁的廖汤慧霭，其夫家是显赫的银行世家，但她与丈夫自30年前离开廖氏家族创办的银行后，就未有跻身金融界，而以物业投资闻名。早年，夫妻俩染指房地产，并成立纪惠集团，主攻房地产物业。目前，纪惠集团旗下物业包括香港的上环新纪元广场、上环信德中心、金钟远东金融中心和金钟力宝中心等。

在业内，一向“闷声发大财”、作风低调的廖汤慧霭，是香港有名的“包租婆”，也被誉为香港的“车位天后”。她曾大手扫入香港红磡黄埔花园、香港仔中心、西湾河鲤景湾等大型停车场，最高峰时她家的停车位多达30000个。

只要她看好的物业，买入后就长线持有，只租不售，买铺收租，投资策略上讲究“细水长流”。

廖汤慧霭之子、香港纪惠集团副主席廖伟麟

今年3月，香港首个酒店转青年宿舍项目——“青年宿舍”（BeLIVING Youth Hub）投入使用，可接受近300户申请，此项目就是廖汤慧霭之子、香港纪惠集团副主席廖伟麟与政府及香港青年联会合作的；宿舍有6个户型，租金最低3800港元，最高4800港元，申请入住者必须是月收入2.5万港元以内且没有住房、18-30岁的香港永久居民。

作为香港女企业家，廖汤慧霭及其家族多年来热心公益，尤其是在促进妇女福利，以及推展青少年道德及文化发展等方面，贡献良多，她曾获特区政府颁授铜紫荆星章及银紫荆星章。

纪惠集团与香港青年联会合作，也是响应特区政府“青年宿舍计划”，一起解决香港青年住屋问题。在3月27日项目启用仪式上，廖汤慧霭之子、香港纪惠集团副主席廖伟麟就表示：青年宿舍几经变迁，从写字楼改装为酒店，疫情期间改装协助抗疫，如今再从酒店转作青年宿舍用途的资助计划的首个项目，集团期望入主青年为香港未来作出贡献。

现年45岁的廖伟麟，是廖创兴银行创办人廖宝珊家族第三代，多年来，他与母亲廖汤慧霭在写字楼、铺位及车位等房地产投资上，战绩彪炳。他母亲是香港“车位天后”，他年纪虽不大，但早已是车场投资老手，而且十分留意香港车位市场的任何变化。

早于七年前，将车位加装充电设施，然后“拆骨”放售，以适应新能源车风潮，在香港投资加装充电设施的，廖伟麟是第一人，而且他曾推出“买车位送电动车”吸引买家的营销策略。

香港纪惠集团副主席兼行政总裁汤文亮

廖汤慧霭的纪惠集团，除了其子廖伟麟担任集团副主席，现任香港纪惠集团副主席兼行政总裁汤文亮，是廖汤慧霭的胞弟。

汤文亮（Jacinto Tong），生于澳门，也是在澳门长大，1969年中学毕业后到香港，入读浸会书院，修读化学专业，一年后远赴加拿大留学。他返港后，就跟着姐夫廖烈正及姐姐廖汤慧霭学做生意，后与姐姐廖汤慧霭、胞弟汤子亮合组公司，于1976年组建了纪惠集团。福布斯富豪榜上，他及胞弟与姐姐廖汤慧霭上榜身家35亿美元。

也就是说，纪惠集团在家族管治上，既有“姐弟配”，也有“甥舅组合”。在香港地产及投资界，汤文亮享有盛名，他也经常接受媒体访问，畅谈对香港楼市及投资的心得及看法。

“车位天后”幕后的显赫世家

廖创兴银行九龙旺角分行

若说起廖汤慧霭、汤文亮姐弟的发家传奇，其实并不复杂，廖汤慧霭是香港潮汕籍显赫世家廖宝珊家族的媳妇，妻因夫贵，夫亦因妻而兴。

廖汤慧霭，出生于澳门，其父母是澳门建材商人，从小开始，她姐弟四人就帮助家里打理生意，她从小就展现很高的经商天赋。上世纪60年代，她在美国读书时，与廖创兴银行创办人廖宝珊之子廖烈正相识，后加入此豪门。

婚后，廖汤慧霭曾在廖宝珊创办的廖创兴银行工作，但她不喜欢银行那种日复一日工作状态，闲不住的她，有心自己下海经商。“豪门深似海”，更何况廖家是传统的潮汕人，丈夫也深知妻子脾性，也就由她自主了。

1974年，她从娘家手上买了几块澳门地皮，开始地产生意。首个项目一炮而红，让她短短一年赚了逾千万港元。看到妻子在地产业如此得心应手，廖汤慧霭与二个弟弟汤文亮、汤子亮于1976年合办的纪惠集团，就是在廖烈正支持下创设的。

人常说“夫唱妇随”，到了廖汤慧霭这里，变成了“妻唱夫随”。1993年，廖烈正也离开家族的廖创兴银行，转投物业投资市场，与妻子一起打拼。

廖汤慧霭（左5）及纪惠集团出席捐赠仪式

2003年廖烈正辞世后，其子廖伟麟也开始进入家族事业。廖汤慧霭在纪惠集团成立不久，便集中投资豪华公寓和房产，后于2000年后，因大量购入停车位，一跃变为香港的停车场天后。

开始时，廖汤慧霭主要靠自己二个得力助手，也就是她的二个胞弟汤文亮和汤子亮，后来随着独子廖伟麟加入，她更成了香港房地产业呼风换雨人物。四个人合力打拼，而且分工明确，各司其职。独子廖伟麟除了任职纪惠集团，也经营从其父亲廖烈正传承的房地产公司太八集团。

行政总裁汤文亮曾透露，他姐姐廖汤慧霭管资产，我负责投资。其胞弟汤子亮进一步补充：“我们只是小兵，她是我们的精神领袖。”顺带提及，汤子亮，也是一位经验丰富的土木工程师，他日常经常到项目现场检查。

廖创兴银行创办人廖宝珊

再说一下“车位天后”廖汤慧霭幕后的显赫世家，其夫婿廖烈正的父亲，就是廖创兴银行创办人廖宝珊。

廖创兴银行，1948年创立于香港，后改名创兴银行，2013年越秀集团以116.4亿元收购其约75%股权后。廖创兴银行75年的峥嵘岁月，从廖宝珊创立、经历起飞、发展、困难，再到卖盘、再创新，也可以说是香港经济转型的典型写照。

廖宝珊（1903-1961年），祖籍广东潮阳（今天的潮南区司马浦镇），其父亲早年务农也经营日杂。上世纪40年代初，他到香港，先是经营米粮油生意，起家于西环，后他经营布匹，在投资房产以及发展钱庄时，曾获东亚银行创始人简东浦的支持。

1948年，廖宝珊创办廖创兴银行，与其他大银行仅盯住有钱人和外资生意不同，这家华商银行最早的客户，是上环一带大量潮汕小企业和小商户，廖宝珊就专做他们的生意。

当时，到廖创兴银行开户的，仅需十蚊。除了争取小市民存款，他另一个办法就是延长营运时间。考虑到小市民、小商户的习惯及生意时间，他家银行早八点开门，晚上6点才停止营业，节假日也不休息，故此，廖创兴银行抢到大量的客户。那些年，大银行通常是上午十点开门，下午三点关门。

廖宝珊、廖烈文与霍英东等

由于廖创兴银行的服务对象，是包括家庭主妇、工人、小商户等收入不高的阶层，他们虽把钱存入银行，但抗风险能力很低。1961年一个谣言，差点让这家银行因大量挤兑而倒闭。当时风传港英政府将廖宝珊押解出境，谣言传开后，予2万人涌入银行，三天内提走3000多万元，占存款额的90%。

廖宝珊之廖烈智回忆那一幕，仍心有余悸，他曾透露：“你绝对不能拉闸（指关门不营业），如你不拉闸，每天开门，便会每天流血（指现金流失）。”

为了银行生存，廖宝珊四处奔走，七天七夜没合过眼睡觉。后来，他靠从英资银行汇丰、渣打借钱，才度过难关。此事件平息一个月后，因过度操劳，廖宝珊突发脑溢血去世。

风雨飘摇中，其子廖烈文、廖烈科、廖列武、廖列智“子承父业”，接手了他的事业。1973年，廖创兴银行引入日本三菱银行作为战略伙伴，积极电脑化运作，从此时起至1994年期间，也是这家银行发展全盛阶段。

1956年创办的创兴书院

从上世纪90年代开始，廖家二代有意“去家族化”，积极引入职业经理人管理机制，正是如此，廖烈正才会离开银行，转身与妻子一起投入物业投资。该银行先后经历97亚洲金融危机及2008年全球金融风暴，加上香港制造业内迁，港岛银行业环境起了变化。在廖列智任行政总裁时，曾进行内部管理变革，但外界也看出，当廖创兴银行更名为创兴银行，去除“廖”之家族标识，也可能有卖盘打算了。

廖宝珊，育有九个儿子、二个女儿，即其子廖烈清(幼年早逝)、廖烈文、廖烈科、廖烈武、廖烈智、廖烈道、廖烈英、廖烈正、廖烈忠，其女廖烈芳、廖美琴；长子廖烈清幼年早逝，在他去世前一个月，在英国读书的次子廖烈文被紧急召回，执掌廖创兴银行。

有必要说一下，廖家子女，均事业有成，尤其到了廖家第三代，他们经营银行业的热情已大大降低了，最终创兴银行易手，越秀集团成了大股东。

有必要提一下，“富而行其善”，廖家一直以来，不忘桑梓，热心捐助家乡慈善公益。香港的廖宝珊纪念书院，就是廖宝珊于1956年开办的私人学校，原名“创兴书院”，为实现兴学育才之宏愿。原校址在他起家的西环屈地街一带，后迁往山道独立建校舍。1976年，其子廖烈文昆仲等为纪念创校人，易名廖宝珊纪念书院，并于1980年设立“廖宝珊教育基金会”，后获准在绿杨新村开办一所全新的中学。