易文科技1.16亿元竞得南沙地块，打造大湾区智造标杆_风闻

广州南沙又一地块一锤定音！

总投资超5亿

近日，根据公开资料，广州市南沙区大岗穗港先进智造基地DD0402074地块，由广州易文科技产业园有限公司，以人民币1.1627亿元竞得，用于建设易创汇科技园产业园区项目。

据悉，该项目是易创汇在南沙区落地的首个先进制造业产业园区。

易创汇科技园占地74.4亩，规划建筑面积超15万平方米。

项目总投资超5亿元，达产后预计工业产值和营业收入超40亿元，年纳税超7000万元。

项目整体规划建筑面积约15万㎡，包括16栋花园式独栋厂房、4栋高配高层厂房，其中独栋约4200-5000㎡、高层约1600-13000㎡，并配套综合楼、宿舍楼、食堂及400多个停车位。

易创汇科技园项目全景图

聚焦新兴科技产业

据了解，易创汇科技园是由易创汇与润城新产业联合打造的，粤港澳大湾区先进智能制造业园区标杆。

易创汇科技园创立初衷，便是要立足资讯科技产业，重点引进先进制造领域优质企业，建设包括总部基地、全球产品研发中心、智慧工厂、国际电商直播基地等。

在建设初期，易创汇科技园已与多家科技、消费、智能制造龙头企业达成合作意向，共同驱动大湾区先进智能制造产业腾飞发展。

截至目前，首批拟进驻企业、机构包括：

• 拟上市公司、国内领先的资讯科技领域头部运营商——文明蒙恬（广州）集团股份有限公司。

• 中国教育创新改革示范院校——西安科技大学高新学院。

• 中国短视频营销服务商赴美第一股——宝盛传媒集团控股有限公司。

• 苹果产业链企业，专业工业测试测量技术与解决方案提供商——广州思林杰科技股份有限公司。

• 广东省级专精特新企业、全球智能魔方领域领军企业——广州淦源智能科技有限公司。

除此之外，还有近10家专精特新、龙头企业等意向进驻，园区活跃的产业氛围初具，必定以虹吸之势带动优质产业集聚。

值得注意的是，易创汇产业投资背后，还站着广州头部产业私募基金——易简资本。

目前，易简资本的资产管理规模已达50余亿元，旗下基金共参投了50余个项目， 投资与服务超过30家上市企业，行业赛道布局智能制造、 高科技与通讯、大消费行业以及医疗健康等。

园区吸引大批优质企业，产业聚集能力强

为什么选择南沙大岗？

这些年，南沙在广州，乃至在整个大湾区中，扮演的角色越来越重要。

从区位上来看，南沙地处粤港澳大湾区地理几何中心，也正是因为得天独厚的地理优势，南沙在经济发展上，也处在重要的战略地位。

2019年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》印发，为南沙进一步指明方向：打造广州南沙粤港澳全面合作示范区；2022年6月，国家出台《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，提出深化粤港澳互利共赢合作。

而就在今年年初，总规模达1500亿元的广州产业投资母基金、500亿元的广州创新投资母基金历经两年谋划终于落地，均落户南沙区，将重点投资半导体、新能源、生物医药等先进产业。

在各项利好政策的加持下，南沙的发展走上加速度。

**目前，南沙已形成千亿级新能源汽车产业集群，包括广汽丰田、合创汽车等整车及关键零部件企业 。**还有300余家人工智能企业，包括小马智行、云从科技、科大讯飞、暗物智能、亚信、微软等，以及400余家生物医药落户南沙，包括辑因医疗、因明生物、思安信等明星企业，均落户南沙。

而大岗镇，在2012年9月由番禺划归南沙管辖后，作为粤港澳大湾区先进制造业基地，也在承载湾区产业外溢，并不断自我升级。

就在3月初，广州市国土资源和规划委员会发布了《关于开展广州南沙新区大岗先进制造业基地控制性详细规划批前公示的通知》，对南沙区大岗打造成先进制造业基地进行批前公示。

未来，大岗将打造超700万平先进制造业基地，南沙又一板块要崛起了！

此次该竞得地块所位于的大岗穗港智造基地，旨在构建产城融合、生态低碳的国际一流先进制造业基地，已成为南沙推进先进制造业发展壮大、提升产业基础能力和产业链水平的重要平台。

目前该区块已有中船项目、中科宇航、北京精雕、中邮信源、平安物流、鼎飞智能、奥飞数据、中航云、瑞高新材料、捷安集团、泽亨智能、宝乐机器人等高端装备、船舶制造、先进制造、数据中心、物流等领域的项目落地。

其中，早在2020年9月，中科空天飞行科技产业化基地在此正式开工建设。中科宇航的产业化基地投产后，将带动千亿级规模的宇航动力研发、卫星研发、火箭卫星测控等上下游关联产业链在南沙聚集，形成国内首个商业航天产业园。

随着越来越多的政策和企业响应《南沙方案》，落子南沙，以及其中的大岗，相信产业集聚效应也将越来越明显。

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