曾经也是“千亿”销售额房企 如今成首只低于1元地产股_风闻

灯塔媒介4月7日讯，四川蓝光发展股份有限公司（以下简称“蓝光发展”，600466）4月6日盘后发布《关于公司股票可能被终止上市的第一次风险提示公告》。

公告称，公司股票4月6日收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元。根据上交所股票上市规则，连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，将被直接退市。

股价首次低于1元

公告显示，4月6日，蓝光发展股票收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元。

根据《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称“股票上市规则”）第9.2.1条第一款的规定：在上交所仅发行A股股票的上市公司，如果公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，公司股票可能被上交所终止上市交易。

若公司股票触及上述交易类强制退市情形，上交所将在15个交易日内对公司股票做出终止上市决定，根据《股票上市规则》第9.6.1条第二款的规定，交易类强制退市公司股票不能进入退市整理期交易，敬请广大投资注意投资风险。

若公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，触及交易类强制退市情形，上交所将自该情形出现的次一交易日起，对公司股票实施停牌。

4月6日早盘，蓝光发展在前一日收盘价1.03元的基础上以1.02元低开，随后很快探低1.01元，再探低1元；10点49分，探低0.98元，最终失守1元关口；下午开盘后，跌幅已近9%，股价来到0.94元，收盘则最终定格在0.95元，跌幅7.77%。

从今年2月底开始，曾经的千亿房企蓝光发展，股价就开始在1元边缘徘徊，最低到过1.02元/股。

或触碰财务类退市条款

据公告，蓝光发展称，经公司财务部门初步测算，预计公司 2022 年末归属于上市公司股东的净资产为-208.21 亿元左右，具体详见《公司 2022 年年度业绩预告》。

若公司 2022 年度经审计的期末净资产为负值，将触及《股票上市规则》规定的对股票实施退市风险警示的情形，公司股票将在公司 2022 年年度报告披露后被实施退市风险警示（在公司股票简称前冠以“*ST”字样）。

因上述原因被*ST后，如果次一年度净资产继续为负，或净利润为负，或营业收入低于1亿元，或者被出具无法表示意见或否定意见的审计报告，都将最终退市。

事实上，2022年中报，蓝光发展就已经出现触碰财务类退市条款的苗头。

蓝光发展2022年半年报显示，公司净资产首次转负，录得-36.47亿元，2022年三季报进一步下降至-105.6亿元。

从“千亿”到资不抵债

公开资料显示，2015年4月16日，蓝光控股集团旗下的蓝光发展在上交所完成重组上市；2019年9月20日，蓝光发展正式入驻上海运营总部，形成“上海+成都”双总部发展格局；主营业务为房地产开发运营，提供住宅地产的创新解决方案。

上市后，蓝光发展开启了全国化布局，仅仅5年，从一个销售额不到200亿的中型房企，发展到了“千亿”规模。

2019年，蓝光发展的销售额为1015.37亿元，跻身“千亿”阵营。

2020年，连续6年荣膺沪深上市房地产公司投资价值TOP10，排名第4位；同年，荣登“2020中国房企综合实力TOP20”。

2020年，连续5年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”殊荣，排名第5位，品牌价值高达382亿元。

2021年，蓝光发展第15次、连续14年荣获中国房地产百强企业，名列第21位，位列百强房企成长性第4位。

遗憾的是，自2021年，蓝光发展的业绩开始出现大幅下滑，当年销售额腰斩至465.62亿元，营业收入201.16亿元，同比下降53.17%；净利润亏损138.34亿元，同比下降518.92%。

二级市场上，自2015年6月以来，蓝光发展的股价节节走低，目前0.95元股价较近8年前的高点跌幅高达约93%。

蓝光发展的巨亏源自三方面：经营亏损、减值计提与资产处置。除各项经营指标腰斩，公司还面临债务缠身。

自2021年7月出现债务逾期以来，截至2022年4月22日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额达328.22亿元，占其总负债的比例为19.58%。

目前，蓝光发展的债务问题也没有明显改善。

4月4日，蓝光发展公告称，近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额为6.55亿元；截至4月4日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计420.55亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。

对此，蓝光发展称，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加等多方面影响，自2020年年度末至今，公司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致公司出现部分债务未能如期偿还的情况。

目前，蓝光发展总市值约29亿元。

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