头部热销的北京城建·天坛府 以246亿成绩成为北京住宅最高成交记录保持者_风闻

　　3月25日，北京城建·天坛府迎来了五期开盘，持先行者之姿，在二环福祉厚土之上，又一次傲立北京内城豪宅巅峰。据悉，项目开盘当日共推出250套房源，15分钟售罄，金额58.75亿，截止五期累计成交246亿。这也是继之前四开四捷之后，天坛府又一次续写了销售神话。

　　246亿！一个前所未有的新高度

　　业内专业人士分析，北京城建·天坛府不到两年时间“五开五捷”，在近几年的市场中可谓是“一枝独秀”，成为当仁不让的“时代引领者”。回顾过去的几十年，随着房地产行业的不断发展，北京市住宅成交数据一路攀升，单盘最高销售额已达213亿。而北京城建·天坛府的出现则打破了这一历史记录，以不到两年、五期产品共计成交246亿的成绩，刷新北京市住宅成交记录，达到了前所未有的新高度。

　　值得注意的是，这个成绩是在天坛府五期同步销售，未来还有六期产品待售的情况下产生的，这就意味着未来北京城建·天坛府还有大量的产出空间，246亿的数字还将不断提升和刷新。同时，近年来，在“控地价、稳房价”的目标及“小街区、密路网、围合式”的主流城市规划方向影响下，新盘供应都以小规模为主，像北京城建·天坛府如此大体量的百亿级项目未来几乎很难再现，特别是在寸土寸金的内城，可称得上是绝版产品。

　　由此可以预见，不管是过去还是未来，北京城建·天坛府246亿的成绩都是难以企及的高度，而这个数字未来还将由天坛府不断刷新，成为行业“天花板”。

　　五开五捷引领时代前沿先行者

　　见微知著，在高成交高业绩的背后，不仅意味着行业市场对北京城建·天坛府的肯定；同时246亿的成绩对于行业市场也有着更深层次的意义。近年来，受不稳定大环境，黑天鹅事件等影响，房地产市场进入周期轮换时期，而天坛府的五次热销则为低迷的市场情绪注入了新的活力，提振着市场信心，成为市场复苏的先行者和引领者。

　　细数历年数据，不难发现，北京城建·天坛府近年来一直保持稳定的销量优势，当仁不让的优质品质和价值担当不仅引发市场和客户的高度关注，并一次次掀起销售热潮。自2021年8月首次开盘以来，天坛府期期热卖，20次网签周销冠、5次网签月销冠、2022上半年网签销冠、2022年更以120亿网签摘得北京市住宅销冠，成为百亿级神盘。据克而瑞北京统计,2022年北京总共诞生了3个百亿楼盘,北京城建·天坛府则以120亿网签成为“首甲”。

　　今年春节以来，随着楼市既有政策加快落实、增量举措持续出台，特别是在最新的政府工作报告中明确提出了“支持刚性和改善性住房需求”，因此市场预期开始好转，但破局仍未成势，楼市始终处于“醒而未起”的状态。北京城建·天坛府则率先踏出了这一步，以15分钟售罄“58.75”亿的耀眼成绩撕开楼市缺口，为市场回暖踏出了坚实的一步。

　　北京城建·天坛府以五开五捷的成绩，始终保持着恒定的品质和业绩；在确定性与不确定性之间，北京城建·天坛府始终创造着北京楼市的豪宅传奇。

　　多维价值赋能豪宅进阶之路

　　传奇之所以是传奇，其伟大之处不在于传奇本身，而在于传奇背后的故事。北京城建·天坛府对城市稀缺资源的长远预见，对品质矢志不渝的坚守，引领着高端住宅的时代方向，提振着市场回暖的信心。

　　首先，北京城建·天坛府拥有无可比拟的城市稀缺资源。毗邻天坛，坐拥城市核心地段，沿袭皇城文脉传承，完美演绎着百年文化底蕴与现代人居生活的碰撞融合；四通八达的交通线，底蕴深厚的重点名校，首屈一指的三甲医院，东单、国贸、崇文门等繁华商圈。如此集中的资源优势，彰显了属于二环内城的核心价值。

　　其次，北京城建·天坛府能做到五开五捷、从市场上脱颖而出，保持领先的关键因素就是产品！抱着对天坛的敬畏之心，项目规划7-10层低密建筑，与天坛等重要文物保持建筑之间的合理空间次序和层次关系。建筑外观传承天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念；园林以历史名画《乾隆南巡图》为蓝本，循迹乾隆步履，融姑苏名园、江宁乾坤、锦绣西湖等美景于一方宅园之中，绘就“三卷九境”园林风景。值得一提的是，此次加推的五期产品是整个项目中距离天坛最近的作品，红墙青瓦，古韵绽放，安于一隅，感受时光复调，生活最美不过如此。

　　同时，项目的产品设计本着以人为核心、环境协同、实现高质量生活关系的目标，科学规划出了建面约150-280㎡多维家庭生活空间，在保证每个户型南北通透的舒适性与足够的室内起居尺度基础上，以更好的空间灵动性和成长性，满足各个阶段的成长家庭。如约280平米四室两厅四卫，充分考虑到了家庭生活空间布局的合理性与私密性，做到了每一个房间都自成天地，尺度显贵。

　　对位品牌基因启幕时代焕新

　　凡所际遇，绝非偶然。天坛府的开发商北京城建，作为大型城市建设综合服务商，是中国十大影响力品牌企业、中国百强上市企业，多次承担国家重要工程项目，百余次获得中国建筑业最高奖鲁班奖。同时，作为新时代中国生活方式创领者，深耕京城，连续11年荣获“中国房地产上市公司Top10”，其强大的国资企业背景和产品锻造能力，引导着项目坚守初心、炼就高质量发展之路。天坛府不仅是北京城建向高端人居交出的新时代的答卷，也是对北京城建品牌实力的印证。

　　同时，北京城建·天坛府还以致敬历史文化及区域焕新为责任和使命，对于整体东城区域的城市界面更新都具有里程碑意义。不仅以自我重塑区域文化、人群、设施、功能等方面的价值逻辑，也为内城的可持续发展注入了新的活力。

　　无可否认，不管是豪宅锻造还是城市焕新，北京城建·天坛府以绝佳地段、人文属地、稀缺资源、匠心产品、卓越户型，叠加北京城建深厚的企业底蕴与硬实力，持续好产品的输出实属必然。而五开五捷，累计246亿，傲视同侪的业绩再次印证了产品时代北京城建·天坛府无可争议的实力地位。五期售罄，期待六期。