悉尼出租房子的真人真事_风闻

此人是做生意的华人，住在悉尼西郊某个区。他花了近100万在离他家不远的另一个区买了一幢有六个睡房的屋子投资出租。

他出租房子的方式是分租，就是把房间分开，一间一间出租给他自己打广告找来的不同房客。每间房间能租150到180一周，因为房间多，所以回报高于如果他把整幢房子租给一个家庭，另外也省下了中介管理的费用。但因为人多，繁琐的事也多。所以他挑了其中一个房客帮他管理一下，负责房子的清洁和秩序，同意免了这个房客的租金。他挑选的这个是这些房客里唯一的澳洲本地人。

“悉尼西郊“属于相对收入较低，移民比较集中的地区。这位老兄以为找了个澳洲本地人为他坐镇出租屋，能够控制住别的移民房客。可是他没想到的是，租他这种条件房子的人应该都是经济条件不好的初来乍到的新移民。如果一个土生土长澳洲人，会要租他这样的房子的，本身肯定有问题。

没多久他的别的房客就跟他反应这个澳洲人免费住他房子里啥事也不管。他去一看，果然一塌糊涂。于是他就告诉那位澳洲房客说不再需要他负责管理打扫，还是和别人一样交房租吧。这位澳洲老兄尝到了白住的甜头，当然不肯开始交房租。于是先跟他磨蹭，说这样吧，房子里的的事我不管，我帮你打理花园，还是免费白住如何？这个华人房东说我不需要你打理花园，再说这花园也没啥要打理的，你还是交房租吧。澳洲人不理不睬，非但不交房租，还给房东送上账单，要他付给他打理花园的工资。

华人房东吃不消了，去咨询如何把这麻烦房客赶走。花钱找律师，律师问他你和这位房客有没有租约？ 他说没有，是私人出租。律师说那就比较麻烦，你得先把租约等官方手续补上，才能开始问他要房租。他不得不花钱和律师费把租约手续一一补上。等到手续补上了，澳洲房客睬也不睬，就是不付房租。他几次去找房客交涉，这位澳洲房客态度蛮横，而且有暴力倾向。身高两米左右，体重120多公斤的肥大个子，华人房东还没有他一半的模子，拿他毫无办法。

房东急了，找律师说着咋办呀？律师说没办法，你只能上法庭告他，让他搬走。他只得再花律师费，请律师出面上法庭告这位澳洲房客。可是还没开庭，他自己麻烦先来了。原来这位澳洲房客先去当地政府举报他改装自己家里的车库车棚作为商业用途，违反了当地民居和商用建筑划分条例。于是当地政府官员先上他家勒令他拆除违章搭建的设施，把他做生意的货物搬走。于是华人房东又损失一笔钱。

等到法庭开庭那天了。澳洲房客大模大样来到法庭，开庭前房东律师问他是否要庭外和解，他对着女律师中指一树，说一声“Fxxx You”。到了法庭上，澳洲房客对法庭声称他有澳洲土著血统，享有特殊权利。随后他起身走到法官面前，也是中指一树，一声“Fxxx You”，丝丝然扬长而去。大家面面相觑，拿他一点办法也没有。

法庭判下来勒令澳洲房客搬走。那天法庭指派的 Sheriff 上门执行法庭命令，还叫来警察，当场把澳洲房客手铐铐上架出。把他东西打包搬走。华人房东终于松了口气。可是谁知道早上10点上手铐，到了下午2点，那位澳洲房客又回到自己房间里了。华人房东急了。再叫警察，警察上门又把澳洲房客铐走。可是不到半天他又回来了。这样来回几次，每次都是上午铐走，下午回来。他白天刚换好门锁，晚上房客破门而入，又在里面住下了。

华人房东没办法了，一个房屋经纪人跟他说你干脆把房子卖了吧。他觉得这主意不错，于是登广告出售房子。房子要出售，别的房客都搬走了，空房子里就剩下这位免费白住的澳洲房客不走。而且他现在是一个人住一幢房子了。华人房东这下真的急了，又叫警察，警察说安全起见，你自己不要进去，让我们来铐他。但你得确定他在房子里我们才来，否则我们白跑。你能确定他在屋子里吗？他说我不知道啊，他把他那个房间的窗户用床单封了个严严实实，我看不到灯光。警察说那你就守在外面，看到他人了就打电话报警。

华人房东没办法，只能坐在房子外停在路上的车里监视自己的房子。等到半夜，忽然看到三个贼撬门进入他的房子爆窃。他忙打电话给警察说有人上门盗窃。警察说你房客在里头吗？他说可能在吧。于是警察开到，破门而入，直扑房客的房间，发现澳洲房客烂醉如泥倒在房间里，于是把他铐上带走。而旁边三个入门爆窃的盗贼起初警察进来时大吃一惊以为被当场捉住，没想到警察进门是来抓房客的，来了就走，忙了都没跟几个窃贼说句话。

如此三番几次搞了差不多两年，华人房东焦头烂额，几乎崩溃。忽然有一天警察给他打电话说你房客的问题解决了。昨天发现他的尸体，祝贺你，你的房客心脏病发作忽然死在你屋子里了。