我认识另一个人通过中介在悉尼出租过投资房，中介从房租里提成10%，但什么都不管_风闻

【本文由“观察者网用户_512023”推荐，来自《悉尼出租房子的真人真事》评论区，标题为小编添加】

• 易怒的蛮牛君
• 听起来很有意思。不过也必须是中介必须管事才行，“人是我介绍来的，我负责把他弄走”

的确如此，我认识另一个人通过中介在悉尼出租过投资房。中介从房租里提成10%，但根本什么都不管。

几年前一个租了多年的房客走了，通过中介介绍再把房子转了给他一个亲戚是个阿三续租。澳洲新州租房法律有规定，租用期间房东不能随便进入房子，需要通过中介安排检查才行，而且一年最多两次。那个房客忽然提出要走。中介告诉房东拖欠了房租。因为房租是一个月才节一次，所以等他知道已经拖欠一个多月了。可他还要一个月才搬。中介说如果房客不付租金，得上租房调解机构仲裁，至少也是一个多月等候。仲裁之后才能因为不付租金而赶人。但那时候房客早走了。也就是说这个房客摆明了就不打算付最后两个月的租金了。而澳洲租房的押金也就一个月的房租。房东的损失是不可避免了。

房东要中介让他进去看看里面情况，中介说这不行。即使房客不付房租，房东也不能进入，必须要等到预订的检查时间才行。可是检查时间至少是提前6周的预订。

也就是说最后即使房子已经人走镂空，房东也不能进入。等到最后进入自己房子已经是一个多月以后。发现房子内部已经被破坏得一片狼藉。阿三房客私下把所有房间再出租给别人。甚至把房间里大橱的门拆下另外隔出几个房间。房内全是废弃的家具，食物和垃圾。老鼠蟑螂泛滥。花园的野草长到一人多高。

我认识的那人仅仅请人割草就花了几千块。房子几乎要砸光重新装修，而最终根本没有得到任何赔偿。中介完全没有承担任何责任。