房地产业是否稳定发展,会影响整个国民经济的稳定运行_风闻
印痕-03-07 09:04
【本文来自《15537亿元人民币,增长7.2%,但我觉得今年的国防预算可以再多些?》评论区,标题为小编添加】
- 托卡马克之冠
- 给房地产的钱,多一毛都是浪费,给军费的钱,少半分都是亏欠。
当年有人说请不要拿我交的税去造航母,现在我借用一下这个句式,请不要拿我交的税去救房地产,请一定要拿我交的税去造航母。
去年11月发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,也就是俗称的金融16条之后,有超过10家以上大型银行为房企提供了巨量授信,仅仅在去年年内,授信总额就超过了2万亿元,其中不乏单家银行提供数千亿授信额度的情况。
例如去年11月到12月一个多月的时间,工行就为房企提供了6550亿的授信,中行提供了6000亿,兴业银行提供了4400亿,邮政储蓄提供了2800亿,交行提供了1200亿。
这还是授信,直接落地的现金就更多了,去年9月-12月,房地产开发贷款新增2300亿,同比多增4200亿。2022年四季度,房地产企业境内发债1200亿,同比多增22%。今年1月,房地产开发贷款新增超过3700亿,同比多增2200亿。境内房地产债券发行400亿,同比增长23%。
中债增进公司还为10家房企的债卷票据提供全额无条件不可撤销连带责任担保。
对中债增进公司的江湖地位有了解的人都知道这意味着什么。
以上这些钱,说的直白一点,都是打了水漂,因为即使投这么多钱下去,房地产行业照样救不回来,该出清该淘汰的一个也跑不掉,因为当下需求侧的市场容量根本就装不下这么大规模的供给侧,没有消费市场接最后一棒,你投的越多,亏的越多。
而且投这么多钱下去不仅没有任何好处,还会拖延出清和淘汰的爆发,加重矛盾的积累,最后的结果是雷捂的越久,就炸的越响,投的越多,沉没成本越大。
要我说,反正这些投到房地产里的钱最后也是要打水漂的,不如全都投到军费里,至少投到军费里是能见到成效的,好歹能提高军工行业从业人员的收入水平,提高军人待遇,提高科研单位的经费,这比让钱变成房地产企业资产负债表里的应付未付款项,变成城投公司有待展期的负债,变成银行账本上靠利息硬拖着的到期应收债务要好的多得多。
同样是交税付费买烟喝酒承受通胀,我们愿意养活战士们,我们不愿意养活那些房产中介和开发商。
钱是个好东西,它有很多作用,比如你可以发给设档立卡贫困户,让他们吃几顿好的,也可发给士兵们,让他们出去砍人,有了钱干什么都可以,就是不要拿去打水漂玩。
信口开河,自以为是。
你可以大力支持增加军费,但没必要为了支持增加军费,而猛踩房地产业。
大家诟病房地产业,是因为房价的原因。
但你不能因为房价的原因,而把房地产业一棍子打死。
你应该明白,我们国家的房地产业承载了太多太多,是国民经济的重要支撑。
很多人对房地产业是国民经济的重要支撑不以为然。认为这不是什么好事。
认为国民经济的重要支撑应该是高科技、制造业。高科技、制造业越发达越好。
中国的房地产业之所以会成为国民经济的重要支撑,
是由客观需求决定的,是不以个人意志为转移的。
当下的中国依然是个发展国家,城市化进程依然没有完成。
这就是房地产业发展的客观需求。
房地产业本质上是在满足我国城市化进程的需要。
很多人以为房地产业仅仅只是提供了商品房。
素不知,房地产业带来的不仅仅是商品房,
带来的更是完善的市政配套设施,越来越靓丽,越来越舒适的城市居住环境。
城市是我们现代化建设的重要载体,没有城市的现代化何来中国的现代化?
很多人以为,你买房的钱,仅仅用在了商品房的建设上。
素不知,你所掏的钱,被大量的用在了城市建设上。
这是我们房价高企的一个重要原因。
这一切都是由需求决定,而不是你一拍脑袋,一句话就能够给否定的。
正因为需求强烈,才导致这个产业发展旺盛,养活了一大批人,解决了很大一部分人的就业问题。
这个产业需要的是理性、规范的发展,而不是全面否定,一棍子打死。
凡事走极端,物极必反。
房地产业是否稳定发展,会影响整个国民经济的稳定运行。
没有国民经济的稳定运行,你拿什么去增加军费?