土地财政过渡到土地税(四)_风闻
已注销用户-文不如阿富汗,武不如冈比亚02-28 13:43
国债并非一种债,在考虑实际负利率的情况下,国债也可以是一种税,或者说没有投资能力但积蓄有财富的人群将资本借给国家使用,以换取资本不随时间贬值。
也许拥有财富积累的人一开始只是想保值自己积累的财富,并不想通过投机来获得收益,因为投资房产也并非不是没有风险,但由于股票市场监管的失职,监管部门从人民的眼睛沦为金融黑手的帮凶,从而导致房地产成为最可靠的保值手段,并推高房价,因为股价可能会突然腰斩,而房地产则可控许多。
如果一个国家不提供财富保值的渠道,那么可能有两种情况,或者是不会有资本积累,积蓄者将自己的积累转移到其他国家来保值,即资本积累流失;或者是囤积居奇、击鼓传花,比如房地产。而国债,是提供给财富积累人群的保值渠道,维持国家的资本积累,以随时能够取出创业或者投资。
土地财政终结进入房产或土地税,应当辅以国债规模的大幅度扩充,以维持资本积累,并且通过低息国债替换高息的地方债。只需要提供财富的保值渠道,国家就能够从房地产中吸纳出大量的储蓄,终结房炒不住,让所有人都能够买的起住房,也让积累者的最优选择变成创业,这是一种伟大的置换,也是实现国家幸福的路径必然。
资产和生命一样存在生老病死的周期,机器会老化,专利会过期,房屋会倒塌,人脉会散尽,权势会更替,货币会通胀。如果在财富的保值过程中不产生正向收益,那么等同于将保值成本转嫁给他人。保值成本是一个非常重要的概念,代谢经济学认为应通过抚养下一代人来保值自己的财富,而非将保值成本转嫁给同一代人拉低生育率,前者是伟大的延续,后者是一种剥削。