‘养上海人’背后：资本下乡与市民下乡_风闻

1. 

‘养猪不如养上海人’事件，背后真正的关注点，是‘资本下乡与市民下乡’的经济活动。这个经济行为的实质，是城市资本开始通过经营农家乐，山庄度假村，流入农村土地和房产的资产池。

2.

城市房地产价格的构成三要素：公建，刚需，投资（投机）。张捷认为，构成城市房地产价格的主要因素是政府公共建设投入（如地铁，医院，学校等），其次是刚需（城市有更多经济机会，更公平的竞争环境，更开放的市场），最后才是基于前两者推动的私人投资（投机）。

城市比农村竞争环境相对更公平，城市房价有政府公共基础设施投入，城市承担着中美竞争的核心驱动力（内在价值，即工业产能）。城市密集居住环境决定其在工业化社会下的生存模式的投资回报率（综合成本和综合收益）必然比农村高。这是张捷反对温铁军的‘资本下乡’的核心论点。

3.

张捷认为，温的‘资本下乡’，和国家确立的振兴农村的资本下乡，不是一码事。甚至是相反的。

温的资本下乡，反对合村并居，反对把农村变成新城市（城镇），反对像管理城市一样，由政府和国有资本主导农村建设。

他的资本下乡的方法，以村为单位成立公司，以农村土地房产等资产注入村公司。所有村民为股东。农村资产通过股权方式，按照一定比例归到村民个人名下，实现确权。然后这些确权到村公司股份，可以上市流转交易，吸引社会资本购买，实现社会财富为农村资产保值增值的目的。

合村并居，是国家主导的农村建设。实际上是通过人口集中居住，集中管理，降低综合成本，提高城市化效率。说白了，就是把散居的农民，集中变成新城市人。按照城市管理方法，投入学校，医院，电力能源等基础设施，同时提供并居后的新城市（城镇）的岗位安置。

合村并居背后的真正利益驱动点，是地票。地票，即中国特色的工业建设用地指标流转。说白了，通过合村并居，农村土地国有化，在不突破耕地红线限制的情况下，尽可能多的得到出工业建设用地指标。

4.

张捷支持的合村并居，主要问题是区域经济失衡。弥补方式，允许农业区人口，大量流入城市。所以张捷支持城市开放户籍，开放教育平权，承载更多人口。这对中国城市管理是一个巨大挑战。

温为了论证资本下乡的美好前景，提出了生态农业，乡村旅游市民下乡（养上海人不如养猪），农产品金融化（野山参期货）等实际例子。

张捷反驳的观点：

生态农业，俗称无公害农业，绿色农业，将导致农产品整体大量减产。危害国家安全。例子是：斯里兰卡粮食危机是由推广无公害农产品引发的。

乡村旅游，即市民下乡。三个不可复制。第一个不可复制，即农家乐的消费主体不是农民，还是城市人。本质上还是城市越繁荣，农村才能受益。一旦城市经济凋敝，农家乐必然没钱赚。另一个是经济规律决定的不可复制。即：农家乐赚钱的最根本原因，是农家乐市场没有饱和。或者说农家乐的供应，小于上海人的需求。如果到了到处都是农家乐的地步，需求小于供应，农家乐市场肯定要萧条。所以上海人的旅游需求总量，没有全国人的吃猪肉的需求总量大。实际上放大格局，还是养猪更好。指着先富起来的城市小市民消费农村旅游，是短视的。最后一个是地域不可复制。现在中国能搞好农村旅游，市民下乡的，只有一线城市周围的环境优美的地方能搞盈利。其他大部分地方无法像上海和苏南浙北地区一样仅靠上海人消费就能带动起来。

农产品金融化：导致中国的社会基础安全，被金融资本控制。例子：巴西。农产品大国，但却发生粮食危机，三分之一以上人口吃不饱饭。

5.

资本下乡的价值和伦理之争

张捷：中国是社会主义国家，农村土地并不是村民个人所有，而是全民所有。村民个人享受红利，但对农村土地规划，必须以满足整个社会基本利益为前提。如果危害到社会整体利益，国家安全，则不能以村民受益为理由去操作农村土地。

温：农村土地就是农民的命根子。农村土地红利必须以农民利益为根本去规划。

张捷：中国要想和美国实现最终高端产业角逐，社会治理的逻辑，只能是搞大城市化，工业化，集约化的道路，分散化，个体户化，金融化，是美国诱导中国走向低效率生存模式的阳谋（伯克利黑帮与芝加哥男孩说）。美国不仅政治反华，而且培养了大量学者，以建设国家名义，误导中国产业政策，选择低效率的道路。

温：中国能对抗西方资本主义的法宝，就是农村乡建。新中国度过多次重大危机的根本原因，就是向农村疏散人口对抗外部危机。农村枯竭和萧条，意味着中国对抗西方的真正底牌没了。一旦中国搞大城市化，再遇到重大的全球性经济危机，必然导致美国大城市那样到处都是流浪汉，枪击案，零元购，到时候是中国政府承担不了的。

张捷：合村并居，农村人口城镇化，政府投资提供岗位，让出的土地折算为利益，给农民缴纳社保，或者定期分红，农民变成城市人，退休以后拿养老金。集约化的土地变成大农场，高科技方式耕作，确保产量。社会危机消弥于无形。中国社会的重大危机，只能通过提高社会发展（工业化水平）和治理水平实现，不能走回头路，不能指望农民后代已经不会种地的情况下，还和几十年前一样，遇到重大危机，就往农村疏散人口。

温：现在国家投资农村基础设施，实际上是对剪刀差的补偿。是农民拿回了自己应得的。

张捷：国家投资农村基础设施建设的钱，是全民贡献的。农村土地房产的增值，有国家投资的公路，高铁，环保设施的含金量。如果没有这些，农村资产远远没有现在这么值钱。所以私人资本在农村搞山庄，度假村，开发别墅，是占了国家（全民）的便宜。

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