欧洲多国接连取消黄金签证项目 发生了什么？_风闻

财联社

2023年02月17日 16:02:51 来自上海

**财联社2月17日讯（编辑 史正丞）**当地时间周四，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔宣布将停止被称为“黄金签证”的投资移民计划，这也是本周内第二个采取同样举措的欧盟国家。

据悉，葡萄牙政府的这一决定主要是为了应对本国民众对房地产价格大涨的不满。根据穆迪分析师的统计，从2015年开始算起，葡萄牙的房价平均每年要涨9.1%，远高于欧盟5.5%的平均水平。

笼统地来说，按照葡萄牙统计局发布的房价指数，过去10年里几乎翻了一倍。而这种情况在里斯本、波尔图等大城市更为严峻。作为西欧收入水平最低的国家之一，去年葡萄牙首都里斯本有接近50%的劳动者月收入低于1000欧元，而他们的房租则同比上涨37%。

葡萄牙的投资移民项目从2012年开始，主要面向欧洲经济区以外的富裕人群。海外富豪需要在当地投资至少50万欧元，就能换取为期5年的居住权，到期后还能申请永居资格或入籍成为欧盟公民。相较于其他欧美国家每年动辄数月的“移民监”，葡萄牙只要求手持黄金签证的富豪们平均每年过去待一周即可。

根据统计，过去10年里投资移民项目总共为葡萄牙吸引超60亿欧元的投资，绝大多数资金都流入了房地产领域。根据葡萄牙官方数据，目前已经发放的黄金签证中，有5000余张发给中国公民，还有1000张发给巴西人，土耳其、南非和阿联酋的富豪们各拿了500张。

葡萄牙政府表示，在引入这个项目时的确有实际需求，项目本身也达到了目的，但葡萄牙现在需要面对高房价的困难。

安东尼奥·科斯塔在周四也同时宣布停止发布新的Airbnb民宿等短租牌照、制定规则限制房租增长，并向把住宅从民宿转向供应本地居民的房东提供税收优惠政策。葡萄牙目前并没有给出一系列新规具体实施的时间，同时还有部分政策需要议会批准。

科斯塔也确认，已经发放的投资移民签证依然有效，只不过在续期的时候需要审核房产所有者或其家属是否拥有永居，或者将房产投放入租房市场。

“10亿俱乐部”国家已有半数叫停

拥有类似投资移民项目的欧洲低税率国家爱尔兰，也在本周二宣布从2月15日起停止接受这一项目的申请。

爱尔兰司法部在声明中宣布，投资移民项目最初是在10年前，本国经济处于前所有未困难时设立的，自成立后总共吸引12.52亿欧元的投资。但经过适当性审查后，现在是时候关闭这个项目了。

根据爱尔兰政府去年向议会提供的数据，截至去年6月23日，总共获批的1547份投资移民签证中，有1458份发给中国公民。

随着爱尔兰、葡萄牙关闭投资移民项目，算上英国去年关闭的一级投资者签证（Tier 1 investor visa）。欧洲靠投资签证吸纳投资额超过10亿欧元的6个国家中已经有一半停止类似项目。

其余三个国家，即西班牙、希腊和拉脱维亚还保持着投资签证许可。

自去年俄乌冲突发声后，欧盟曾以“安全原因”向成员国建议停止类似的投资移民计划。