参加凤凰工程监理工作纪实(11)_风闻
鹤飞翔-岁月蹉跎,蹉跎岁月01-12 04:37
9. 项目一些数据。
初期投资5亿元。后来追加投资到14亿。鉴于建设规模已经超过了建设单位承接能力,因此在2011年,建设方按照国家规定更换了项目建设法人——由使用方凤凰卫视集团直接掌管项目建设。
土地出让金约3亿元。土建、主体结构投资约8000余万。钢罩棚1.2亿元。幕墙1.2亿元。装饰装修工程中,主要承包商拿到1.1亿元。设计费大于2000万元。监理费680万元。
项目建成后,据说使用方自用30%;70%用于出租。
10. 大事记
2006.2.21 北京市政府颁发《国有土地使用证》京朝 国用(2006)第0221号。土地使用权人 凤凰东方(北京)置业有限公司。
2006.3.16 《北京市朝阳区人民政府、凤凰卫视控股有限公司战略合作意向书》签订。凤凰卫视投资4亿。
2006.12.21 区政府颁发土地出让书——【京朝国用(2006出)第0221号】,其中“使用权类型:出让”。
2007.9.19 市发改委、市建委下达《关于凤凰国际传媒中心项目核准的批复》【京发改[2007]1688号】。
2008.7.4 北京市规委出具《钉桩坐标成果通知单》。
2008.7.11 北京市勘察设计研究院有限公司提交了《凤凰国际传媒中心岩土工程勘察报告》(2008技093).
2008.7.18 市规委颁发了用地规划许可证(2008规地字0098号)其中“用地单位 凤凰东方(北京)置业有限公司”“类别:文化娱乐”,“规划用地:18821.83m2”.
2008.9.17 召开第一次工地会议。项目总监:张宝中(投标文件中的总监)。
2008.10.29 正式动工。
2008.11.4召开第一次监理例会。
2009.2.13 市规委出具《凤凰国际传媒中心设计方案的审查意见》,(2009规复函字0040号)。
6.17 朝阳区建委批准了底板施工申请。
6.18 开槽。
6.29 市规委颁发《工程规划许可证》(2009规建字0124号)。其中“地上建筑面积:35000m2;地下:29973m2;总建筑面积:64973m2。地上:10层,檐高54m;地下3层,-13.15m;其中人防:5044m2”。
8.7 基础垫层开始施工。
(待续)

这是在朝阳区建委办理“总监变更备案表”的附件。