参加凤凰工程监理工作纪实（11）_风闻

9. 项目一些数据。

    初期投资5亿元。后来追加投资到14亿。鉴于建设规模已经超过了建设单位承接能力，因此在2011年，建设方按照国家规定更换了项目建设法人——由使用方凤凰卫视集团直接掌管项目建设。

    土地出让金约3亿元。土建、主体结构投资约8000余万。钢罩棚1.2亿元。幕墙1.2亿元。装饰装修工程中，主要承包商拿到1.1亿元。设计费大于2000万元。监理费680万元。

    项目建成后，据说使用方自用30%；70%用于出租。

10. 大事记

    2006.2.21 北京市政府颁发《国有土地使用证》京朝 国用（2006）第0221号。土地使用权人  凤凰东方（北京）置业有限公司。

    2006.3.16 《北京市朝阳区人民政府、凤凰卫视控股有限公司战略合作意向书》签订。凤凰卫视投资4亿。

    2006.12.21 区政府颁发土地出让书——【京朝国用（2006出）第0221号】，其中“使用权类型：出让”。

    2007.9.19 市发改委、市建委下达《关于凤凰国际传媒中心项目核准的批复》【京发改[2007]1688号】。

    2008.7.4 北京市规委出具《钉桩坐标成果通知单》。

    2008.7.11 北京市勘察设计研究院有限公司提交了《凤凰国际传媒中心岩土工程勘察报告》（2008技093）.

    2008.7.18 市规委颁发了用地规划许可证（2008规地字0098号）其中“用地单位 凤凰东方（北京）置业有限公司”“类别：文化娱乐”，“规划用地：18821.83m2”.

    2008.9.17 召开第一次工地会议。项目总监：张宝中（投标文件中的总监）。

    2008.10.29 正式动工。

    2008.11.4召开第一次监理例会。

    2009.2.13 市规委出具《凤凰国际传媒中心设计方案的审查意见》，（2009规复函字0040号）。

    6.17  朝阳区建委批准了底板施工申请。

    6.18  开槽。

    6.29  市规委颁发《工程规划许可证》（2009规建字0124号）。其中“地上建筑面积：35000m2；地下：29973m2；总建筑面积：64973m2。地上：10层，檐高54m；地下3层，－13.15m；其中人防：5044m2”。

    8.7  基础垫层开始施工。

    （待续）

    这是在朝阳区建委办理“总监变更备案表”的附件。