英国房价意外上涨，抵押贷款成本下降-彭博社

摄影师：Dominic Lipinski/Bloomberg你好，我是彭博社英国突发新闻团队的Leo，为你带来今天早上的商业新闻。

英国房价意外上涨了三个月，得益于借贷成本的下降，重新激活了市场活动。这是根据全国(Nationwide)备受关注的指数得出的。11月份，房屋的平均成本比上个月上涨了0.2%。经济学家原本预计会下降0.4%。

虽然买家和卖家自然会对房地产市场的强势持不同意见，但这无疑是我们经济活力的一个迹象。这也与商业领袖们稍微不那么悲观的看法相吻合。详情请见下文。

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主要商业新闻

尽管上周宣布了大规模 减税，但英国企业老板们对英国经济的看法略微好转，但整体情绪“仍然坚定地处于负面领域”，这是英国董事协会发现的。为了更好地理解这一点：现在的信心水平大约是2019年的水平——当时英国脱欧无协议脱欧的可能性很大——但比疫情期间和Liz Truss的迷你预算之后的最低点要好。毫不奇怪，高管们表示，技能短缺仍然是他们面临的最大问题之一。

里什·苏纳克与此同时将承诺在COP28峰会上花费16亿英镑用于气候项目。首相可能希望向领导人展示，英国在他淡化政府的绿色议程并承诺加大石油和天然气勘探之后仍然致力于这一事业。

贝利·吉福德的英国增长信托基金，投资于股票，在截至十月的六个月内亏损，并为我们提供了今年富时交易的良好总结。这位股票挑选者的一些关键发现是：

• 它在酒类零售商Naked Wines的投资是一个“错误”
• “未持有壳牌或汇丰，两者表现良好，也造成了损失”
• 总体而言，基金经理表示“短期的周期性担忧”掩盖了其投资的长期前景，即使在运营和战略进展保持符合或超出预期的情况下也是如此

最后，政府下令对由阿布扎比谢赫曼苏尔·本·扎耶德·阿勒纳哈扬支持的机构收购《每日电讯报》进行调查 —— 这是控制这一著名保守派媒体品牌的斗争中的最新转折。

今日市场观察

尽管英国房地产市场一片黯淡，但仍不断出现惊喜。11月房价再次小幅上涨，这已是连续第三个月的增长，这无疑是个好消息，尽管对于买家和卖家而言，意见可能不同。

近几个月来，市场利率预期出现了重大变化，这推动了房贷利率的变化。交易员纷纷押注英国央行明年将降息，这影响了支撑抵押贷款定价的掉期利率。因此，过去几个月房贷变得稍微更加负担得起，有助于推动这种小幅改善。

这种情况可能会持续下去，但正如全国建筑协会今天早上所说，对于迅速复苏的希望“不太可能”实现。生活成本压力仍然困扰着家庭，消费者信心不足，而英国央行将长时间保持收紧政策。这可能限制了任何重大的积极意外，但也意味着市场可能会以稳健但不惊人的速度继续前行，直到首次降息明显可见。

— Sam Unsted

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城市动态

渣打银行正处于寻找下一任董事长的早期阶段，这家专注于新兴市场的银行正准备迎接何塞·维纳尔斯的离职。在大都会银行，董事会成员Anne Grim、Ian Henderson和Monique Melis将离职且不会有替补。野村聘请了英国财政部前常任秘书汤姆·斯科拉担任其欧洲业务主席，据《金融时报》报道。总部位于伦敦的加密货币挖矿公司 Argo Blockchain 聘用了前 Citadel Technology 首席执行官托马斯·奇帕斯担任其新任首席执行官。

接下来呢？

下周将会有幸运罢工制造商英美烟草、建筑公司巴尔福·比蒂和体育用品零售商弗雷泽集团的更新。这家零售商将不得不展示其韧性，以证明自己是各种竞争对手值得合作的合适伙伴。在收购股份方面，购买股份比请求会议更加紧迫，正如彭博智库的查尔斯·艾伦所指出的那样。尽管目前几乎没有迹象表明弗雷泽真的能帮助像Asos、Boohoo或Currys这样的公司。目前，体育用品零售商仍然是弗雷泽的主要利润驱动器，艾伦说。