布鲁姆伯格：布莱克希斯最昂贵的房产是一座修复过的维多利亚式豪宅

格兰维尔豪宅是布莱克希斯特最昂贵的房产。

来源：汉普顿斯

艾伦·高尔（Alan Gower）梦想拥有他在伦敦东南部布莱克希斯特看中的房子已经超过20年。像伦敦许多大维多利亚式住宅一样，格兰维尔豪宅多年来被分割成五套公寓，都出租或单独拥有。

作为一名在威斯敏斯特和诺丁山等地恢复房产的建筑师，高尔能看穿那些黑暗的入口和狭小的居住空间。

“我在希斯看到它时，知道它的潜力以及将其恢复到昔日辉煌所需的工作，”高尔说。他说他在1999年以约20万英镑的价格购买了建筑物内的第一套公寓——当时银行可以贷款95%，所以他不必自掏腰包支付整个项目的成本。他在第二年购买了下面的公寓，并在2012年收购了建筑物中的其他公寓。

一旦工作正式展开，整个工程花了近三年的时间才完成。总体而言，高尔在购买这些房产后花费了超过400万英镑进行翻修，将五个独立的居住区域变成了一个他的家人已经居住了三年的家。

格兰维尔豪宅的一个起居空间，充满自然光。来源：汉普顿现在他以1250万英镑（1580万美元）的价格在汉普顿私人办公室的Grant Bates名下挂出了Granville House的房源。买家将获得9000平方英尺的居住空间，六间卧室，一座33英尺的室内游泳池，蒸汽房以及一个带红外线灯的喜马拉雅盐疗温泉。。

根据挂牌经纪人的说法，这个价格使其成为布莱克希斯区在公开市场上最昂贵的房源。根据英格兰土地注册处的数据，该地区没有任何独立住宅或公寓以超过1000万英镑的价格出售。

一间带铜浴缸的浴室。来源：汉普顿### 翻新

Granville House建于19世纪50年代，第一位居住者是一位富有的律师，当时并未被认为具有足够的历史重要性而被列入名录。“这是一件好事，因为它让我摆脱了许多繁文缛节，让我拆除墙壁，真正打开空间，打造一个现代家居，” Gower说。

他自己规划了翻新工程并监督了工作，使其成为他个人风格的展示。他在西伦敦一位寡头的2500万英镑项目上积累的经验，他在那里挖掘了地下室，打造了豪华的居住空间和地下游泳池。

地下的喜马拉雅盐矿温泉。来源：汉普顿原始建筑中几乎没有留下什么。只有一楼窗户上的百叶窗、从一楼移至一楼卧室的宏伟白色壁炉，以及简单的木制前门是原装的。高尔表示，他从那个时代汲取了灵感，比如一楼和卧室天花板上的装饰性石膏线条。同样的情况也出现在彩色玻璃上，他说，围绕房产修建的新围墙使用了约6万块伦敦黄色的回收砖，都来自大约同一时期的房屋。

“大部分的内部生活空间都被改动过，无法挽救，”高尔说。“一切都经历了170多年的磨损、撕裂和滥用，所以在这种情况下，完全替换比修补更好。”

整个翻新项目历时约三年，其中包括多次向议会申请批准，比如屋顶露台，在夏天会变成一个阳光浴场。

内部结构

高尔在第一次看到这个房产时就喜欢天花板的高度，但他想要创造一个新的布局，而不是受房屋原始布局的限制。相反，他在房子内部创造了独立的生活区域。“我希望我们不必不断上下楼梯才能拿到我们需要的东西，”他解释道。顶层是他年长的孩子们的卧室，有一个小厨房，这样他们就可以在不下楼的情况下把比萨放进烤箱。地下室还有一个老人公寓，配有电梯，设有自己的厨房区，并且可以直接通向室外。高尔的母亲住在那里，但他说这个空间对未来的业主来说也很合理，可以用作保姆或家庭教师的住所。

厨房有一个步入式餐具室。来源：汉普顿房子的核心是直通花园的用餐区，那里有一个锦鲤池。在夏天，高尔会打开所有的门，举办从屋内延伸到室外的派对。

“对我来说，这是一个派对之家，我喜欢邀请朋友来使用泳池，”他说道。他补充说，他经常邀请亲密的朋友团体在周末使用温泉设施，通常他们会在温室里喝酒。

他还希望在设计中创造一些有趣的元素，指着一排闪亮的白色书架说道。当你拉开一本书时，楼下的楼梯会摇摆开，变成一扇通往带有地暖的室内车库的隐藏门，高尔在那里存放他的阿斯顿·马丁。

准备出售

高尔说他很享受住在格兰维尔豪宅，但他在附近的埃尔瑟姆找到了另一栋需要翻新的房子。这座布莱克希斯的家是他近24年来一直在努力的个人项目，现在他准备出售并将房子作为投资。

地下室里长达33英尺的泳池。来源：汉普顿至于他认为会买下这栋房子的人，高尔认为会是英国人，因为他认为这个地区在国际上并不出名，特别是与他曾工作过的地方如诺丁山相比。他还认为很可能会被一些在金融行业工作的人购买，因为从布莱克希斯到伦敦金融区的交通便利。

至于它是否是该地区最昂贵的房子，高尔表示，挂牌价格是合理的。

“如果现在有人要翻新这样的房子，用原材料的成本会更高，”他辩称。“这是我的30年经验带来的成就，我一直致力于让维多利亚别墅重焕生机。”

带有时代特色的卧室。来源：汉普顿通往花园的外部。来源：汉普顿