伦敦的绿色办公室升级刺激创纪录的建筑开工 - 彭博社

投资者正在承诺投资创纪录数量的新伦敦办公楼建设项目，开发商们正在竞相升级老建筑，以满足不断提高的环保法规和客户需求。

根据德勤进行的一项调查，截至9月份的六个月内，开发商们已经着手开工了43个项目，提供了510万平方英尺的空间。这是自2005年以来德勤开始以目前的形式收集数据以来最多的一次。

近几年来，对办公空间的需求越来越集中在最好、最环保的空间上，因为公司们在疫情后转向灵活工作之后，推动满足自己的环保目标并吸引员工回归。

与此同时，政策制定者已经提出禁止房东出租排放最严重的建筑物，促使开发商们采取行动进行升级项目，尽管商业工作空间的整体前景仍然不确定。

德勤房地产咨询部门的主管Sophie Allan表示：“翻新继续在伦敦的发展管道中发挥关键作用，因为现代化办公空间以避免过时化的需求不断增长。”

截至9月底，伦敦共有124个办公楼项目正在进行中，总共将提供1570万平方英尺的空间。这代表着总建筑量比六个月前增加了9%。约37%的在建空间已经被租出。

建筑工程在新冠疫情封锁期间受到了打击，开发商搁置了项目，工作时间比预期更长，导致新空间的供应减少。这促使更多公司在工程开始之前就承诺租赁建筑，以确保他们获得最佳的空间。

“新建筑在疫情后期已经大幅复苏，这可能是由大型预租赁和开发商对高端办公空间需求增长的信心所推动的，” Allan补充道。