Shaftesbury重新考虑伦敦菲茨罗维亚投资组合出售，因为竞标价格不尽人意 - 彭博社

Fitzroy Square, Fitzrovia. 

摄影师：Jo Hale/Getty ImagesShaftesbury Capital Plc已取消在伦敦菲茨罗维亚区出售一组房产的计划，因为出价未达预期。

据知情人士透露，这家房地产投资信托公司计划将这些建筑单独或分成较小的组合出售，押注整体价值将更高。这些建筑包括餐厅、酒吧、办公室、商店和公寓，据知情人士称，该组合房产在6月底的价值约为1.18亿英镑（1.47亿美元），但他们要求不透露姓名，因为这一计划尚未公开。

Shaftesbury的发言人拒绝置评。

在低利率时代，投资者愿意支付溢价以收购更大的房产组合，因为这使他们能够更有效地进行投资并规模化。但货币政策的急剧转变颠覆了这一动态，使融资交易更具挑战性，并将买家转向规模较小的交易。

Shaftesbury Capital是由Capital & Counties和Shaftesbury Plc合并而成的，完成交易后，合并集团已拟定计划在其价值约50亿英镑的房产组合中处置约2.5亿英镑，据知情人士称，该公司打算专注于科文特花园和苏豪等地区，因为他们认为这些地区的租金增长空间更大，而菲茨罗维亚的房产则不太具备这样的潜力。