香港监管机构从太古地产购买了12层楼 - 彭博社
Kiuyan Wong
太古地产有限公司的爱薇岛东大厦,右边。
来源:彭博社
香港市场监管机构从太古地产有限公司的当前办公大楼购买了12层,价格为54亿港元(6.92亿美元),支持了该市房地产市场在最严重低迷期间。
证监会在爱薇岛东大厦(位于香港鲗湾地区)已经租用了9层楼,此次交易将使其增加3层楼。根据周五的交易文件,此次出售将使太古地产有限公司从该物业投资中获得现金。
近年来,香港办公市场受经济低迷和供应增加的压力。根据高力国际的数据,办公室租金自2019年以来已经下滑了约31%。
证监会多年来一直计划收购自己的办公场所,以削减租金成本并找到一个长期的永久住所。自1989年成立以来,它已经搬迁了四次。
根据其年度报告,截至3月底,该监管机构已为物业收购预留了338亿港元。证监会表示,交易价格的一半将由其储备资金提供,其余部分将来自外部贷款。
该监管机构在一份声明中表示,此次购买已由独立测量师评估。
该监管机构通过征收费用和投资收入来获取收入。该监管机构在截至3月的一年中亏损了1.01亿港元(1290万美元)。