美国通货膨胀最高的地方在哪里：迈阿密为7.4%，坦帕为6.7% - 彭博报道

佛罗里达州的人并没有看到价格压力的减缓，这与其他美国人不同，因为新移民的涌入推高了住房成本，推动了经济的蓬勃发展。这里，迈阿密十月份的年通胀率为7.4%，是美国大都会地区中最高的，是全国平均水平的两倍多。而坦帕在九月份为6.7%。相比之下，另外两个通胀热点凤凰城和亚特兰大 去年的通胀率已经下降到了大约3%。

佛罗里达通胀的很大一部分似乎是由人们和企业搬迁到该地区驱动的，推动了对房屋和能源的支出和需求，佛罗里达大西洋大学经济学副教授威廉·卢瑟说。

“人们想要在这里生活，这对佛罗里达的未来看起来非常有前途，”卢瑟说。“当然，这种调整需要一些时间，所以你会看到像住房这样的领域的价格上涨。”

迈阿密的通胀率在美国最高

坦帕排名第二，而其他城市已经得到了一些缓解

来源：劳工统计局

注意：12个月百分比变化，不考虑季节因素

佛罗里达的低税收和阳光明媚的天气使其成为了吸引人们搬迁的磁铁，从亿万富翁肯·格里芬（Ken Griffin）到退休人员。像格里芬的Citadel金融帝国、高盛集团（Goldman Sachs Group Inc.）和黑石集团（Blackstone Inc.）等大型金融公司带来了新的高薪工作者，并推高了物价。

阳光之州的通货膨胀过高源于其人口增长，去年的增长速度超过了其他任何州，以及住房短缺问题已经持续了至少五年，佛罗里达中央大学经济预测研究所所长肖恩·斯奈斯（Sean Snaith）表示。

根据美国人口普查数据，佛罗里达去年的人口增长排名仅次于德克萨斯州，是所有州中增长百分比最高的州。坦帕的人口增长在384个大都会区中排名第7，迈阿密排名第15。

佛罗里达国际大学都市中心副主任内德·默里（Ned Murray）表示，住房成本（占整体消费价格指数的三分之一以上）在大多数大都市地区已经稳定，但在迈阿密和坦帕仍在持续上涨。

劳工统计局的数据显示，迈阿密大都会区的租金指数在过去一年中增长了12.9%，而美国平均增长率为7.2%，而业主等价租金（即房主租用类似住房的成本）在迈阿密增长了12%，而全国平均增长率为6.8%。坦帕的住房成本也远高于全国平均水平。

南佛罗里达的能源价格上涨，尽管美国平均能源价格下降，卢瑟说。

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来自迈阿密的金融分析师Rebecca Avshalom说，两年前她搬到了佛罗里达西海岸和母亲住在一起，每天通勤两个小时上班，因为她支付不起不断上涨的房租。她说她想搬回迈阿密，但估计一个一居室公寓每月的费用将超过2000美元。

“事情已经到了这个地步，就像，‘我有学生贷款，我想存钱买房，我再也做不到了，’”46岁的Avshalom谈到了她离开这座城市的决定。“我在迈阿密生活了整整一辈子，所以支付不起房租，这很悲哀。我为比我挣得更少的人感到难过，因为他们真的支付不起房租。”

佛罗里达的住房市场比其他市场火爆了更长时间，房屋和租赁需求远远超过供应，租金通货膨胀比其他地方更为“顽固”，这导致了坦帕和迈阿密的高昂成本，租赁行业软件和分析公司RealPage的首席经济学家Jay Parsons说。

但政府通货膨胀数据中的住房组成部分和实时租金之间存在滞后，因此随着消费者价格指数赶上市场实际情况，迈阿密和坦帕的通货膨胀很可能在未来几个月下降，Parsons说。

总的来说，迈阿密的租金已经从其高峰期冷却下来，但与其他市场相比，它们仍在略微增长，因为该大都会地区没有像其他地方那样看到新公寓建设的激增，Parsons说。

去年，格里芬将他的家庭和财务帝国从芝加哥搬到了迈阿密，他表示他认为迈阿密最终可能取代纽约成为世界金融中心，并且美联储不能放松其对抗通货膨胀的努力。

雪松基金创始人肯·格里芬表示，他的新家迈阿密最终可能取代纽约成为世界金融中心。他在迈阿密雪松证券全球宏观会议上接受了彭博记者Sonali Basak的采访。

“我们将看到南华尔街会变得多大，” 格里芬在接受采访时周二对彭博新闻表示。“我们位于布里克尔湾，也许50年后，金融界会称纽约为北布里克尔湾。”