美国房屋建筑商情绪11月份：NAHB住房指数达到2023年最低水平 - 彭博社
Augusta Saraiva
36%的建筑商报告称在11月份降价，这是一年来的最高水平。
摄影师：Angus Mordant/Bloomberg由于高抵押贷款利率限制了住房需求，美国住宅建筑商情绪在11月份降至今年最低水平。
根据周四公布的数据，本月美国住宅建筑商协会/富国银行的指数下降了6个点，降至34。这低于经济学家在彭博调查中的所有预期。
今年高抵押贷款利率重创了住房市场，加剧了支付能力危机，导致许多潜在买家被排挤。然而，最近几周国债上涨，有人猜测美联储已经停止加息，这导致借款成本有所回落。
“尽管建筑商情绪在11月份再次下降，但最近的宏观经济数据表明未来几个月的住房建设条件将有所改善，”美国住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨说道。“鉴于现有住房库存的不足，稍微降低的抵押贷款利率将反映在住房需求中，可能为12月份改善建筑商对市场状况的看法奠定基础。”
尽管最近融资成本的下降受到买家和建筑商的欢迎，开发商仍在提供各种销售激励。36%的建筑商报告称在11月份降价，这是一年来的最高水平。
报告显示，当前销售和预期销售指标以及潜在买家流量指数均出现下降。情绪在四个地区中有三个地区下降，南部和西部的情绪降至今年最低水平。
房地产市场面临的逆风也给家居装修零售商带来了压力。分析师们预计，家得宝公司和竞争对手Lowe’s公司将报告自2010财年以来首次同时出现全年营收增长下滑。