Elliott，椭圆形房地产领先竞标伦敦西区Langham Estate - 彭博报道

Elliott Management Corp. 和 Oval Real Estate Ltd. 已被选为首选竞标人，以购买伦敦西区的Langham Estate的一系列办公室和商店。

据了解谈判的人士称，由Elliott支持的企业已提出约3.6亿英镑（4.46亿美元）的报价，以购买由Samuel Tak Lee拥有的包括餐厅、酒吧和公寓在内的房地产。

Elliott和Oval已获得独家期限以完成交易，但据了解的人士称，交易是否会达成尚无确定性，因为谈判是私下进行的。他们补充说，由Ares Management Corp.支持的企业也出价购买这些物业。

Langham Estate和经纪人 Jones Lang LaSalle Inc. 拒绝置评，Ares的发言人也未置评。Elliott未立即回复要求置评的电子邮件和电话。

自俄罗斯去年入侵乌克兰以来，伦敦商业房地产的交易已经大幅下滑，因为为了遏制失控的通货膨胀而上调的利率造成了对估值的不确定性。但随着英格兰银行在最新会议上选择维持利率不变，投资者对承销交易变得更有信心，押注融资成本已经达到顶峰。

Lee的 Mount Eden Land Ltd. 在1994年从破产清算中购买了这个地产。这片土地最初由牛津伯爵拥有，后来被霍华德·德·沃尔登庄园继承，后者继续拥有伦敦玛丽波恩区的大片土地，但在1925年出售了Langham地产组合。

分布在13.8英亩的土地上，该地产包括伦敦菲茨罗维亚区的130万平方英尺商业房地产，位于牛津街和摄政公园之间。

伦敦西区在截至10月的一年中交易了约20亿英镑的商业地产，比该时期的10年平均水平低54%，数据由经纪公司Savills Plc编制。