墨西哥Fibra Next计划从11月开始在股市上市 - 彭博社

照片：保罗·拉特杰/彭博社

自从2018年以来，可能成为墨西哥最大首次公开募股的协议，可能会在美国感恩节假期之后的某个时候上市，因为公司正在努力引起足够的投资者兴趣以达到其寻求的估值，据熟悉谈话内容的人士透露。

拉美最大的房地产投资信托Fibra Next的首次公开募股将由Fibra Uno Administración SA的物业和另一家由REIT创始人控制的公司组成，最初计划于本周进行首次公开募股，彭博社此前报道。

该信托一直在推动类似于工业开发商Corporación Inmobiliaria Vesta SAB或另一家墨西哥REIT Prologis Property México SA的估值，但投资者认为这太高了，这些人士称，要求不透露姓名以保护隐私。尽管公司仍在寻求筹集15亿美元，但计划可能会减少到约10亿美元左右，其中一人表示。

Fibra Uno拒绝就此发表评论。

Fibra Next寻求利用“nearshoring”（将生产作业重新定位到墨西哥以更靠近美国市场的趋势）的繁荣。最近，该国见证了一系列与制造业相关的公司的发行。

这种热情主要集中在那些在墨西哥北部拥有财产和业务的公司，这些公司与美国边境附近新工厂的兴起有关。然而，Fibra Next的财产主要位于墨西哥中部，更注重物流而不是制造业，这使它们变得不那么吸引人，一位投资者表示。

即使有这种减少，该协议仍将是自2018年初以来墨西哥最大的首次公开募股，此前新企业长期缺席股市并出现了一系列退市。

Paola Torre翻译。

原文链接:Mexico Industrial Property Trust to IPO as Soon as Late November