豪宅税选举提案在选民权衡住房措施时被证明很受欢迎-彭博社

一项在圣菲市有望通过的选民提案将对售价超过100万美元的住宅征收税款，以资助可负担房屋计划。

摄影师：ablokhin/iStockphoto在美国住房成本不断上涨的背景下，三个城市的选民在选举日支持新税收以资助可负担房屋。

在西雅图、博尔德和圣菲，提高住房措施的选民提案似乎有望通过。西雅图的提案将使当地房地产税翻三倍。 博尔德的提案将 续订现有的销售税。而圣菲的所谓豪宅税将适用于售价超过100万美元的住宅。

“我们在这里看到的是对公共投资的强烈认可，认为这是税款的有效和受欢迎的用途，”城市研究所都市住房与社区政策中心的高级研究助理Yonah Freemark说。“如果选民有机会为一系列明确定义的项目增加税收，无论是可负担房屋、公园、公共交通，他们很可能会投赞成票，几乎在全国任何地方都是如此。”

凤凰城和阿尔伯克基的选民也将批准债券，用于推动可负担房屋建设和防止无家可归的努力，其他一些较小城市也通过了将更多资金用于住房的提案，包括科罗拉多州史蒂姆博特泉和蒙大拿州怀特菲什。这类提案并非在每个地方都受欢迎：辛辛那提的选民拒绝了一项所得税增加提案，该提案原本将用于资助可负担房屋。

西雅图的提案将筹集到迄今为止最多的资金用于住房。它将允许该市超过华盛顿州法律规定的限制，增加其补充房地产税，目标是到2030年通过筹集超过9.7亿美元来支持负担得起的住房的建设和维护。根据该措施，一栋价值80万美元的房屋的所有者 — 西雅图的中位价格 — 每年将支付大约360美元，而不是目前的108美元。这些资金还将提供给那些经历无家可归的人的项目，以及帮助低收入工人不失去他们的住房。

“这只是西雅图居民在改善负担得起的住房方面做出的显著承诺，” Freemark说。

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在圣菲，将近四分之三的选民支持对昂贵住宅征税，根据非官方结果。这对高成本房地产销售征税的压倒性支持可能对明年将出现在芝加哥选票上的类似措施的支持者有好处。但它也面临来自圣菲房地产经纪协会的诉讼，该协会反对该措施。洛杉矶去年通过的类似豪宅税用于资助防止无家可归的措施，正继续面临反对，并且迄今为止一直未能成功挑战法律。

与无家可归和租户权利相关的问题在其他华盛顿城市的选民中产生分歧：在塔科马，一项旨在建立更多租户保护措施和限制驱逐的提案在周三下午以微弱劣势落后。在斯波坎，一项禁止在公共场所和学校附近露营的禁令预计将以四分之三的选票通过，根据非官方结果。

这一系列住房措施出现在十多年来最大规模的美国非选年的选票措施中。今年有8个州的41项全州性措施，其中包括备受关注的俄亥俄州生殖权措施，该措施很可能轻松通过。这一胜利将为寻求利用选民公投来抵制共和党州领导人的自由主义倡导者提供支持。

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这些措施展示了2024年预期更大规模的选票措施，那将是总统选举年，根据非党派在线政治百科全书Ballotpedia的数据，已经有23个州的52项全州性措施获得了选票认证。

克里斯·梅洛迪·菲格雷多（Chris Melody Fields Figueredo），美国选民动议战略中心的执行主任，表示，已经在塑造明年选票的三大趋势是“生育自由、经济正义和我们的民主。”