酒店投资者尽管利率高涨仍在寻找交易机会 - 彭博社

房地产投资者对酒店交易表现出了更高的兴趣，因为行业参与者正在适应更高且持续较长时间的利率。

摄影师：Adam Glanzman/Bloomberg房地产投资者对酒店交易表现出了更高的兴趣，因为行业参与者正在适应更高且持续较长时间的利率。

Jones Lang LaSalle Inc.调查的五分之四的投资者表示，他们计划在未来12个月内成为酒店的净买家。这是自2000年以来，这家商业地产公司开始调查投资者以来的最高比率。

该公司看到兴趣集中在价格谱的两端，买家瞄准豪华资产和更便宜的酒店，城市物业正在复苏。

“酒店业提供了对抗通货膨胀的优越对冲，因为我们每晚都重新设定价格，”领导JLL美洲酒店业务的Kevin Davis说道。“你可以将其与办公室或零售业相比，那里你要考虑的是租约的期限从五年到20年不等。”

投资者最近宣布了新的酒店基金。JMA Ventures和Mohari Hospitality，由前PokerStars首席执行官Mark Scheinberg创立，启动了一项合资企业，以购买和开发价值20亿美元的酒店。投资公司Certares关闭了今年早些时候的首个房地产酒店基金。

即便如此，更高的借贷成本可能会限制交易量。戴维斯表示，一个通常希望出售一组100家精选服务酒店的卖家可能更愿意逐个或逐对出售物业。