Signa公司聘请了翻身专家Geiwitz来尝试挽救 - 彭博社
Marton Eder, Libby Cherry, Laura Malsch
奥地利亿万富翁雷内·本科的Signa集团已委托德国审计师Arndt Geiwitz负责重组工作。Geiwitz将填补资金缺口，确保这个价值230亿欧元的房地产帝国能够维持下去。
据该集团周三表示，Geiwitz将立即接任Benko担任Signa Holding GmbH核心公司董事会和股东委员会主席的职务。然而，本科家族私人信托仍将继续是该控股公司最大的股东。
Arndt Geiwitz图片：Thomas Kienzle/AFP/Getty Images这可能是挽救这个陷入困境的集团、避免崩溃的最后一次尝试。利率上升和办公室和商业空间需求下降导致估值暴跌，现在使得再融资变得更加困难 — 尤其是对于高度杠杆化的公司。
银行监管机构正在密切关注这些发展，因为他们担心紧急出售会进一步压低房地产估值，从而对其他信贷融资提出质疑。
“现在重要的是恢复信任，我愿意为此做出贡献，”本科在一份声明中表示。“Signa的房地产投资组合是独一无二的。我绝对相信这家公司有着非常美好的未来。”
SGP律师事务所合伙人Geiwitz已经领导过Signa百货连锁店Galeria的破产程序。他在过去曾多次主持引人注目的破产程序，比如十年前的Schlecker药店连锁。
Signa经历了一个动荡的一周，该房地产开发商的债券已经下跌到其面值的三分之一，而Fitch Ratings将该公司的信用评级进一步降至垃圾级别。
像奥地利建筑大亨Hans-Peter Haselsteiner这样的Signa Holding股东上周敦促Benko至少暂时将他的权力交给Geiwitz。目前尚不清楚Geiwitz将掌舵多久。无论如何，Benko承诺支持重组。
“所有利益相关者都需要支持Signa”，Benko在声明中说。“我愿意这样做。”
Geiwitz的首要任务将是澄清资金需求的规模。Signa的债务负担涉及众多债权人，这些债权人分布在各种复杂的工具中，从以房地产担保的贷款到类似股权的优先股。还有债券和Signa Development的公开交易债券。
此外，除了破产的在线体育零售商Signa Sports United之外，没有一家Signa公司是上市公司，因此几乎没有透明度义务。该集团分为无数子公司，这些子公司通常有不同的投资者。
最大的部门Signa Prime Selection拥有最有价值的房地产和项目，如KaDeWe或Elbtower，根据2022年年度报告，其负债为108亿欧元。月底，Signa Prime的一笔私人发行债券将到期，金额为2亿欧元，年底必须偿还优先股。
Signa概览
来源：商业登记簿，Signa
Signa Development债券持有人和沙特国家基金公共投资基金分别委托了各自的法律顾问来处理他们的参与。Signa Prime和Signa Development本身已委托Rothschild & Co.和White & Case来支持他们的重组努力。
各方利益相关者的众多，使得Geiwitz的拯救任务并不轻松。
“Signa现在需要平静和秩序”，Geiwitz在Signa的声明中说。“我们将谨慎和理智地处理这些重要任务。我们将寻找长期解决方案。因此，现在启动公司的全面整合是负责任和必要的。”
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