Zillow首席执行官巴顿表示公司可以在行业动荡中“蓬勃发展”-彭博社
Patrick Clark
Rich Barton
摄影师:Andrew Harrer/Bloomberg
Zillow Group Inc. 处于一个“蓬勃发展”的位置,因为房地产行业面临法律和监管审查,这可能会颠覆美国房地产公司的业务方式,根据首席执行官Rich Barton的说法。
Barton在给股东的信中发表了这些评论,此前该公司在报告第三季度收益时超过了分析师的预期,这得益于其广告销售业务。这也是在密苏里州做出了一个18亿美元的陪审团裁决,裁定长期以来用于补偿买方代理人的行业惯例构成了一个阴谋,使佣金人为高企。
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尽管Zillow并非诉讼的被告,但在周二宣布裁决后的几个小时内,它引领了房地产股价下跌。从长期来看,这一裁决对Zillow提出了问题,因为它的绝大部分收入来自向代表买家的经纪人销售营销服务。
但即使在买方代理人诉讼将其业务置于危险境地的情况下,Barton写道,Zillow仍将处于一个强势地位。如果发生这种情况,美国住房市场可能会采用一种模式,即房屋卖方支付像Zillow这样的公司来发布他们的房源,他辩称。
“我们相信 Zillow 有望成为领先的数字房源市场,”巴顿在信中说道,这封信还由首席财务官杰里米·霍夫曼共同签署。“如果国际分类广告市场是任何指引,这可能会导致 Zillow 拥有更大更有利可图的商业模式。”
周三收盘价为 35.79 美元,比年初上涨了 15%。截至纽约时间下午 4:53,盘后交易下跌了 2.5%。
根据周三的一份声明,Zillow 的营收为 4.96 亿美元。这高于彭博社汇编的平均分析师预估值 4.81 亿美元。公司核心住宅业务的营收从一年前的 3.62 亿美元下降了 3%,尽管整个行业的房屋交易价值下降了 14%。
| 彭博智库的观点:“财政第三季度营收预估的明显超出是由于其住宅和租赁部门的表现优于行业,但第四季度的销售指导低于共识 3%,可能表明延长的住房阻力。”— 凯文·曹,BI 技术行业分析师 点击这里阅读他的研究。 |
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