迈阿密市中心计划建造一座41层的写字楼和公寓大楼 - 彭博社

迈阿密HUB项目内的公寓效果图。

来源：Dark Room总部位于芝加哥的开发商John Buck Co.正在建设其在迈阿密的第一个项目，以利用该地区对办公空间和住房日益增长的需求。

计划在市中心建造一座41层高的塔楼，拥有245,000平方英尺（22,800平方米）的办公空间和300多套公寓。John Buck与私募股权公司Florida Value Partners、BH Group和PEBB Enterprises合作开展这个名为HUB Miami的项目。

开发商于2月以近4000万美元的价格购买了靠近MiamiCentral Station的地块。他们计划在年底开始施工，并计划于2027年完工。

这个项目是John Buck在南佛罗里达的第一个项目，该公司曾开发过旧金山Transbay区的Park Tower，由Meta Platforms Inc.租赁，以及芝加哥的UBS Tower。该公司加入了纽约的Related Cos.等开发商，这些开发商近年来进入迈阿密市场，以满足越来越多的公司迁往或在该地区开设分支机构的需求。

Related正在与Swire Properties合作建设 One Brickell City Centre，这将是迈阿密最高的办公楼之一。Ken Griffin的Citadel公司将总部从芝加哥迁至迈阿密，并计划在Brickell社区建造一座新的价值10亿美元的办公摩天大楼。

迈阿密最近的发展主要集中在 Brickell，这是城市中央商务区南部的时尚地区，拥有办公摩天大楼和华丽豪华公寓。迈阿密河以北的地区被认为是“市中心”，但许多店铺关闭，街道空空如也。HUB 迈阿密项目是一个赌注，认为办公和住宅热潮将继续向河对岸蔓延。

建筑外部的渲染图。来源：Dark Room该建筑的 A 级办公室将有助于满足城市对高品质工作空间的“不断增长的需求”，约翰·巴克投资管理董事 Ryan Lovell 在一份声明中表示，其中心位置和交通枢纽的便利性“将为业主和办公室租户提供急需的连接”。

该地点距离该市 Brightline 火车站不到两个街区，这是一条区域铁路，向北通往奥兰多，在 Fort Lauderdale、West Palm Beach 和南佛罗里达郊区设有停靠站。

ODP Architects 正在设计这座建筑。办公部分将采用落地窗和无柱空间。全配套的公寓将从第22层开始，提供包括水疗中心、健身中心和度假风格的室外泳池在内的设施。