迈阿密市中心计划建造一座41层的写字楼和公寓大楼 - 彭博社
Anna Kaiser
迈阿密HUB项目内的公寓效果图。
来源:Dark Room总部位于芝加哥的开发商John Buck Co.正在建设其在迈阿密的第一个项目,以利用该地区对办公空间和住房日益增长的需求。
计划在市中心建造一座41层高的塔楼,拥有245,000平方英尺(22,800平方米)的办公空间和300多套公寓。John Buck与私募股权公司Florida Value Partners、BH Group和PEBB Enterprises合作开展这个名为HUB Miami的项目。
开发商于2月以近4000万美元的价格购买了靠近MiamiCentral Station的地块。他们计划在年底开始施工,并计划于2027年完工。
这个项目是John Buck在南佛罗里达的第一个项目,该公司曾开发过旧金山Transbay区的Park Tower,由Meta Platforms Inc.租赁,以及芝加哥的UBS Tower。该公司加入了纽约的Related Cos.等开发商,这些开发商近年来进入迈阿密市场,以满足越来越多的公司迁往或在该地区开设分支机构的需求。
Related正在与Swire Properties合作建设 One Brickell City Centre,这将是迈阿密最高的办公楼之一。Ken Griffin的Citadel公司将总部从芝加哥迁至迈阿密,并计划在Brickell社区建造一座新的价值10亿美元的办公摩天大楼。
迈阿密最近的发展主要集中在 Brickell,这是城市中央商务区南部的时尚地区,拥有办公摩天大楼和华丽豪华公寓。迈阿密河以北的地区被认为是“市中心”,但许多店铺关闭,街道空空如也。HUB 迈阿密项目是一个赌注,认为办公和住宅热潮将继续向河对岸蔓延。
建筑外部的渲染图。来源:Dark Room该建筑的 A 级办公室将有助于满足城市对高品质工作空间的“不断增长的需求”,约翰·巴克投资管理董事 Ryan Lovell 在一份声明中表示,其中心位置和交通枢纽的便利性“将为业主和办公室租户提供急需的连接”。
该地点距离该市 Brightline 火车站不到两个街区,这是一条区域铁路,向北通往奥兰多,在 Fort Lauderdale、West Palm Beach 和南佛罗里达郊区设有停靠站。
ODP Architects 正在设计这座建筑。办公部分将采用落地窗和无柱空间。全配套的公寓将从第22层开始,提供包括水疗中心、健身中心和度假风格的室外泳池在内的设施。