纽约开发商计划在地狱厨房建立生命科学中心 - 彭博社

707 11th Ave.的一个渲染图。来源：The Georgetown Co.曼哈顿的Hell’s Kitchen社区正在建设一个全新的生命科学中心，以满足纽约对实验室空间日益增长的需求。

The Georgetown Co. 和 Beacon Capital Partners 计划明年在707 11th Ave.展开一个项目，将提供185,000平方英尺（17,000平方米）的研究、实验室和办公空间。根据总部位于纽约的Georgetown的管理首席Jonathan Schmerin的说法，楼层板块将灵活设计，专为租户定制。

这座建筑将为研究科学家提供吸引人的便利设施、协作空间和自然光线，因为他们无法远程工作，这是因为他们依赖的材料。Schmerin表示，这将有助于服务一个行业，在过去十年里纽约的就业人数增长了超过46%，根据经纪公司Newmark Group Inc.的数据。

“历史上这类设施通常会位于医院的地下室，”Schmerin说。“拥有光线和景观，这正在改变动态，部分原因是大多数机构意识到你必须能够吸引和留住员工，无论是在生物科学还是金融服务领域。”

该公司计划于2025年开放这个七层楼项目，但具体的施工时间将根据租户的签约情况确定，Schmerin表示。这座建筑将完全由电力供电，将拥有私人露台、落地窗、咖啡厅和酒吧。开发商将得到该市经济发展公司的支持。

更多的生命科学和医疗机构正在Hell’s Kitchen周围涌现，这个地区位于曼哈顿西部远离市中心的地方，历史上以汽车经销商而闻名。在计划开发的地区以北四个街区，西奈山医疗系统最近在由乔治城开发的位于第787 11大道的建筑中开设了一个中心。

“我们所有人与租户和企业的密集程度越高，”舒默林说，“对医学研究就越有利。”