纽约开发商计划在地狱厨房建立生命科学中心 - 彭博社
Alicia Clanton
707 11th Ave.的一个渲染图。来源:The Georgetown Co.曼哈顿的Hell’s Kitchen社区正在建设一个全新的生命科学中心,以满足纽约对实验室空间日益增长的需求。
The Georgetown Co. 和 Beacon Capital Partners 计划明年在707 11th Ave.展开一个项目,将提供185,000平方英尺(17,000平方米)的研究、实验室和办公空间。根据总部位于纽约的Georgetown的管理首席Jonathan Schmerin的说法,楼层板块将灵活设计,专为租户定制。
这座建筑将为研究科学家提供吸引人的便利设施、协作空间和自然光线,因为他们无法远程工作,这是因为他们依赖的材料。Schmerin表示,这将有助于服务一个行业,在过去十年里纽约的就业人数增长了超过46%,根据经纪公司Newmark Group Inc.的数据。
“历史上这类设施通常会位于医院的地下室,”Schmerin说。“拥有光线和景观,这正在改变动态,部分原因是大多数机构意识到你必须能够吸引和留住员工,无论是在生物科学还是金融服务领域。”
该公司计划于2025年开放这个七层楼项目,但具体的施工时间将根据租户的签约情况确定,Schmerin表示。这座建筑将完全由电力供电,将拥有私人露台、落地窗、咖啡厅和酒吧。开发商将得到该市经济发展公司的支持。
更多的生命科学和医疗机构正在Hell’s Kitchen周围涌现,这个地区位于曼哈顿西部远离市中心的地方,历史上以汽车经销商而闻名。在计划开发的地区以北四个街区,西奈山医疗系统最近在由乔治城开发的位于第787 11大道的建筑中开设了一个中心。
“我们所有人与租户和企业的密集程度越高,”舒默林说,“对医学研究就越有利。”