约翰·保尔森10亿美元的波多黎各帝国受到诉讼威胁 - 彭博社

La Concha Renaissance Resort，保尔森最具标志性的酒店之一，位于圣胡安旅游区的中心。摄影师：Xavier Garcia/Bloomberg自对冒险投资波多黎各的对冲基金亿万富翁约翰·保尔森（John Paulson）以来的十年里，他面临着市场和自然之怒。

他经历了飓风，地震，大流行病以及美国历史上最大的市政破产，积累了一系列豪华酒店和度假村、高端办公楼和汽车经销商，迎合了岛上富人的需求。

现在，在刚刚动工建设圣胡安最高和最独特的住宅塔楼几个月后，保尔森面临着新一波威胁：诉讼打击他加勒比帝国的核心。

在纽约，他卷入一场激烈的离婚官司，他的前妻声称他操纵了他的波多黎各财产的价值，至少从信托基金中挪用了1000万美元给他的孩子。

在岛上，他面临着长期商业伙伴法哈德·加法尔（Fahad Ghaffar）提起的诉讼，后者声称保尔森试图欺骗他在他们的波多黎各企业中的份额。

法哈德·加法尔和约翰·保尔森来源：法哈德·加法尔保尔森拒绝接受采访，他进行了反击。他否认了前妻的指控，并对加法尔及其家人提起了一项涉嫌敲诈和腐败的投诉，声称他们从波多黎各企业中侵吞了数百万美元，“背叛了保尔森的信任，咬了喂养他们的手。”

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赌注很高。根据彭博计算，保尔森的波多黎各投资组合价值可能高达10亿美元，并且根据加法尔的说法，未来四年还将赚取另外10亿美元。旅游业蓬勃发展，岛上的阳光和沙滩吸引高端游客前往像每晚2000美元的圣雷吉斯巴伊亚海滩度假村这样的地方，保尔森在十年前收购了这家度假村。与此同时，2017年玛丽亚飓风过后，联邦重建基金注入了1200亿美元，为经济增长提供了助力。

在波多黎各之外，保尔森的业务范围急剧缩小。在2007年市场崩溃之前做空次级抵押贷款帮助他的对冲基金保尔森公司的资产在2011年超过380亿美元。但是错误的黄金、美国经济复苏和欧洲债务危机的投注损害了回报，到了十年末，管理资产下降到不到100亿美元。2020年，他退还了投资者资金，并转为家族办公室。

自2020年以来，保尔森的上市股票价值从41亿美元下降到今年年初的11亿美元。其中大部分下降发生在2022年，家族办公室在大多数最大头寸亏损的情况下出售了价值数亿美元的股票。

尽管股票可能只占活动的一部分，但根据彭博亿万富翁指数，保尔森的净资产现在为44亿美元，2014年曾达到138亿美元的峰值。加法尔周四提交的投诉称，保尔森的净资产已经下降到不到5亿美元，尽管这可能不包括家庭信托中的资产。

保尔森的律师拒绝就他的净资产发表评论。

保尔森公司	2022年1月1日投资组合占比	2022年股价变动
包氏保健公司	22%	-76%
地平线治疗公司	20%	5.6%
明亮球投资集团	7%	-20%
诺瓦黄金资源公司	5%	-6.7%
安哥黄金公司	4%	-7.4%

随着保尔森在波多黎各的投资组合变得越来越重要，加法尔诉讼的潜在影响也越来越大。

在最近的一个工作日会议上，加法尔穿着一件黑色西装外套搭配灰色衬衫，看起来比他的39岁要年轻。

毕业于弗吉尼亚大学，获得经济学和金融学学位后，他曾在瑞士银行集团的一个基金工作，处理金融危机后的有毒资产。他于2011年离开瑞士银行，开始自己的投资，并于2013年遇到了保尔森。当时，这位亿万富翁正考虑购买圣雷吉斯度假村，加法尔表示他当时正在考虑在附近的科科海滩投资一家最终破产的特朗普品牌高尔夫球场。

很快，他们开始共同工作和投资。加法尔表示，他在万得比尔特住宅拥有44%的股权，这座新的22层豪华塔楼对保尔森未来的增长至关重要。此外，他还拥有圣胡安旅游区中心的康达多万得比尔特酒店和拉孔查文艺复兴度假村的部分股权，以及其他保尔森资产的股份。

范德比尔特住宅工地施工中。摄影师：吉姆·维斯/Bloomberg“约翰和我共同拥有美好的关系长达10年。我们增加了很多价值。我们为波多黎各人民创造了大量的就业机会，”他在圣胡安接受采访时说。“然而，我们现在都到了彼此不再信任的地步。对我们来说，最好的前进方式是公平地分割资产。”

现在负责保尔森波多黎各投资的拉斐尔·塞德诺·保尔森在一份声明中表示，加法尔“一再夸大自己在保尔森公司的重要性，以及他的所有权份额。”

“例如，他几乎不拥有我们大多数运营实体的股份，而在一个实体中最多拥有3.5%的股份，”他说。

保尔森于10月16日提起的诉讼称，加法尔在2013年接触这位亿万富翁时是“一名失业的佛罗里达坦帕市小型商业房地产投资者，正在挣扎着达成交易”。他被聘为初级分析师，最终晋升为负责所有保尔森波多黎各投资的主管。

诉讼称，一旦到位，加法尔利用家庭成员和空壳公司从企业中挪用数百万美元，以支持日益奢华的生活方式：在路易威登和香奈儿进行六位数的购物狂欢，超过60万美元的私人飞机旅行，以及在拉斯维加斯夜总会狂欢一晚花费2万美元。

保尔森要求赔偿1.9亿美元。

加法尔的律师马丁·鲁索称保尔森的诉讼是一场“宣传噱头”。

“我们期待粉碎他们的诉讼，为加法尔先生及其家人辩护，”他说。

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多年来，这些投资者似乎是一个强大的团队：巴基斯坦籍的加法尔生活在波多黎各，管理日常事务，而67岁的保尔森——金融界最知名的名字之一——则留在纽约。他们经常被视为岛上投资者社区的代表，他们的豪华酒店和度假胜地为政治聚会、名人亮相和企业权力午餐提供了背景。

但在幕后，紧张局势正在加剧。

在周四提起的一项诉讼中，加法尔表示他“为保尔森辛勤工作了”十年，有权获得利润的一部分。但根据诉讼，由于加法尔在未来四年在波多黎各的投资中可能赚取近3亿美元，保尔森“嫉妒和敌对”，不久之后在六月的一次会议后，亿万富翁解雇了加法尔，加法尔要求至少2.37亿美元的赔偿。

保尔森的律师在另一起诉讼中辩称，加法尔最终被解雇是因为他“在地中海最近购买的游艇上度过了两个月的假期”，他多年的不当行为也浮出水面。

“加法尔因为原因被解雇，不再有权获得任何补偿，”保尔森的律师特伦斯和达伦·奥维德在一份声明中说。

与Ghaffar的战斗发生在Paulson与前妻Jenica Paulson激烈离婚的同时。她声称Paulson从他的家族信托基金中以人为低价购买了圣雷吉斯酒店的顶层公寓，实际上让他非法挪用了1000万美元。

Jenica Paulson和John Paulson于2018年在纽约。摄影师：Jared Siskin/Patrick McMullan/Getty Images她要求至少10亿美元的赔偿。

代表这位投资者的Blank Rome律所合伙人吉姆·史密斯表示：“这些指控完全荒谬，因为Paulson夫人并不是信托的受益人。”他说这些指控是“她试图剥夺孩子们遗产的又一次尝试”。

史密斯表示，波多黎各的公寓并非以折扣价购买。“2020年2月购买时，该公寓是度假胜地中支付的最高价格，并且高于同一时间售出的其他两个公寓的溢价，”他说。

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Paulson的法律困境引起了波多黎各紧密联系的商业社区的关注，这位亿万富翁帮助改变了旅游业，推动了建筑热潮，并创造了数千个就业岗位。

2014年，当Paulson首次投资于万豪酒店时，这座有104年历史的建筑已经被废弃了近20年，这是对这个拥有320万人口的美国领土正经历深度衰退的恰当隐喻。

2021年的圣胡安范德比尔特酒店。摄影师：Xavier Garcia/Bloomberg“当波多黎各的情况十分严峻时，约翰开始在那里投资，”保险公司高管、波多黎各强大的财务监督委员会前主席何塞·卡里翁三世说。“他成为了那些愿意言出必行在岛上投资的人的代言人，一个象征。”

保罗森在魅力岛上的好运是否会持续可能取决于审判的结果。但加法尔和保罗森都表示，他们不愿意退缩。

加法尔说，他把母亲、姐姐和弟弟搬到了波多黎各。他的妻子来自波多黎各，他的女儿也在那里出生。“我在别处没有另一个家，”他说。“我是一个外来者中最本地的人。”

保罗森最近任命了他的侄子拉斐尔·塞德尼奥·保罗森为执行副总裁，负责监督波多黎各事务。拉斐尔之前在高盛集团的私人股本部门工作，并于2022年毕业于哈佛商学院。

“保罗森波多黎各绝对没有危机，因为我们所有的物业都在蓬勃发展，”塞德尼奥·保罗森在一份声明中说。他的团队“对我们的未来和在波多黎各的投资充满热情。”

保罗森的波多黎各帝国

这位对冲基金亿万富翁在该岛上建立了一个豪华投资组合已有十年。

来源：彭博社

保尔森还拥有波多黎各的空地、停车场和其他房地产