我需要赚多少钱才能买房？根据Redfin的数据，需要114,000美元 - 彭博社

亚特兰大，乔治亚州的一处待售住宅外的标志。

摄影师：伊莱贾·努维拉格/彭博社美国人现在必须比以往任何时候都赚更多的钱才能在美国购买房屋。

在9月份，购房者需要年薪114,000美元才能负担得起一处典型的住房 —— 假设按照20%的首付和412,001美元的中位数房价，以7.2%的抵押贷款利率计算 —— 根据房地产经纪公司Redfin Corp的数据。

为了舒适地“负担得起”房屋付款，购房者在住房成本上的支出不应超过其收入的30%。根据追溯至2012年的数据，美国人从未像现在这样需要更高的收入水平，当时的薪资要求大约为38,000美元。

六位数房主俱乐部

美国人需要114,000美元的年收入才能负担得起一处典型的住房

来源：Redfin

注：典型住房定义为待售房屋的中位价格，按照30年固定抵押贷款的平均利率和20%的首付计算

在美国，拥有房屋长期以来一直是积累财富的重要途径，但首次购房者越来越难以进入负担不起的住房市场。根据美联储的数据，美国的中位薪资为70,000美元，这使得许多人难以购买房产。

在2022年，由于借贷成本飙升至数十年来最快的速度，而房价仍然居高不下，美国拥有房屋权首次成为六位数俱乐部。随着抵押贷款利率飙升至接近8%，房屋现有所有者不愿搬迁，因为他们被锁定在较低的利率上，而新购房者则难以找到他们能负担得起的房产，推动抵押贷款申请量降至数十年来的最低水平。

购房的平均收入要求在8月达到了创纪录的115,000美元，然后在上个月略微下降。而在昂贵的市场情况要糟糕得多。在加利福尼亚湾区，购房者需要年收入40万美元才能购买一栋典型的房屋，这类房屋在8月的价格超过100万美元。纽约人需要年收入近20万美元才能购买一栋标价72.5万美元的房屋。而那些在迈阿密寻求阳光和低税收的人需要大约14.3万美元的收入。