富国银行以5.5亿美元收购纽约尼曼·马库斯的空间 - 彭博报道

预计很快将达成的交易是曼哈顿今年最大的商业地产交易之一。

摄影师：Nina Westervelt/Bloomberg富国银行正在以大约5.5亿美元的价格购买曼哈顿哈德逊城的前尼曼·马库斯空间，并计划将其改建为办公室，知情人士透露。

据知情人士透露，交易包括20哈德逊城五至七楼约40万平方英尺（3.7万平方米）的空间，这些人要求匿名，因为此事属私密。据透露，该银行计划占用这些空间。

卖方是开发商Related Cos.和Oxford Properties Group，他们仍然拥有这座11层建筑的其余部分，这座建筑是该项目的购物中心和餐厅所在地。

Newmark Group Inc.的Adam Spies和Doug Harmon正在处理这笔交易。经纪公司尚未立即回应置评请求。富国银行、Related和Oxford的代表拒绝置评。

预计很快将达成的交易是曼哈顿今年最大的商业地产交易之一。许多买家和卖家由于价值下降和借贷成本上升而无法就定价达成一致。

远程办公和租户削减成本削弱了纽约办公室的需求，但市场上寻找空间的公司已经转向包括哈德逊城在内的新开发项目。私募股权巨头KKR & Co.最近同意扩大其在该项目位于西部的办公室。该公司还拥有30哈德逊城观景台的大部分股权。

富国银行已经将其证券、投资银行和资本市场业务设在哈德逊城30号。该公司购买了大约50万平方英尺的办公空间，这是在2015年完成的。

尼曼·马库斯商店，这家奢侈品连锁店在2020年破产程序中关闭以来一直空置。

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