美国房价上涨至创纪录高位，市场反弹 - 彭博社

美国的房价达到历史新高，市场正在反弹。

根据季节调整的数据，美国房价的全国指数连续第六个月上涨，7月份比6月份增长了0.6%，标准普尔 - 洛杉矶案-希勒指数显示，今年迄今为止，全国指数已经上涨了5.3%。

今年的涨幅抵消了去年6月到2023年1月市场放缓时期的5%价格下跌。

该指数测量了抵抗抵押贷款利率上升至7%的时期。许多业主不愿在借款成本高企的时候将他们的房屋挂牌出售，导致购房者争夺供应有限的挂牌房屋。根据Realtor.com的数据，8月份待售房屋的数量比去年同期减少了7.9%。

“购房需求继续超过住房供应，尽管购房成本占据了家庭收入的过大份额，这导致房价上涨。” Realtor.com的首席经济学家丹尼尔·哈尔在一份声明中表示。

高额借款成本也在抑制新房销售，政府数据显示，8月份新房销售额下降至五个月来的最低点。

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按照S&P CoreLogic指数的数据，全国房价同比增长了1%。6月份房价持平。

7月份，芝加哥、克利夫兰和纽约在20个城市房价指数中实现了最大的年度增长。而拉斯维加斯和凤凰城则表现最差，分别下降了7.2%和6.6%。