瑞典房东Balder增加银行借款以偿还债券-Bloomberg

瑞典最大的房地产公司之一计划回购部分次级债券，以进一步减少债务，这表明债券市场对于一些受到利率飙升困扰的发行人仍然过于昂贵。

Fastighets AB Balder计划在周一的一份声明中回购高达44.4百万欧元（约合47.2百万美元）的债券。首席财务官Ewa Wassberg在接受采访时表示，用于偿还这些所谓的混合债券的资金将来自银行融资，并详细说明了更多细节。

“我们不断通过银行融资来替换债券，提前偿还它们”她在电话中说道。该公司“已经明确表示我们将继续从债券转向银行。”

这家房地产公司，像许多同行一样，一直在努力加强财务状况以应对由利率驱动的资金紧缩，通过回购在第二季度削减了约100亿瑞典克朗（约合9亿美元）的债券融资。首席执行官Erik Selin在7月份表示，他的公司已经适应了多年不需要任何债券融资。

瑞典陷入困境的SBB计划分拆以缓解资金危机

一些房地产公司承诺出售资产以加强财务状况。但是，尽管Balder愿意考虑这种可能性，但目前尚未进行任何较大规模的处置，Wassberg表示。“我们的计划是通过银行自筹资金，如果我们出售任何物业，那只是额外收益，”她说。

巴尔德在2月份被穆迪投资者服务公司降级为垃圾级别，后来由于对该公司了解不足而选择撤回其未经请求的评级。 标准普尔全球评级给予其BBB评级，展望为负面。

“显然，拥有多样化的融资来源很重要，但我现在无法说我们未来打算做什么，”当被问及该公司是否考虑发行新的混合债务时，瓦斯伯格回答道。