一条高线：曼哈顿公寓项目告别曾经的困境 - 彭博社

西切尔西的一个高线来源：一个高线努力完成曼哈顿一座有着麻烦过去的公寓项目的建设终于接近尾声。

这周开始入住西切尔西的一个高线，这是亿万富翁Len Blavatnik的Access Industries和纽约开发商Witkoff拥有的一对扭曲塔楼。其中60套236套单位已经签约，包括西塔楼的顶层顶层公寓，标价5200万美元，以及许多起价略高于200万美元的单卧室公寓。“自销售开始以来，过去一年左右一直是一个快速成功，”他家族公司的联席首席执行官Alex Witkoff说。最终，完成这个由Bjarke Ingels设计的项目花了八年时间，比最初计划的时间长了四年。Access和Witkoff在最初的开发商HFZ Capital Group支付了创纪录的土地价格后，通过法拍购买了这块地产。HFZ在2019年停止了施工，当年承诺完成这座塔楼。此后，纽约的豪华市场经历了一场疫情带来的冰冻期，随着封锁解除，市场迎来了繁荣。最近，经济不确定性和不断上涨的利率对需求造成了影响，但是切尔西和格林威治村等社区的新开发项目仍在迅速销售，许多富裕买家纷纷付现金。

西切尔西的一个高线来源：一个高线在西切尔西的大部分地区已经重新开发为豪华住宅之际，一个高线——占据从第10到第11大道，从第17到第18街的整个街区——是该地区仅有的几个仍在市场上的新项目之一。这使得它对被该社区的餐馆、画廊和邻近哈德逊河所吸引的人们具有吸引力。对于了解该项目历史的买家来说，“那个过去早已过去了，” Corcoran集团的首席执行官帕姆·利布曼说，该公司通过其Corcoran Sunshine部门营销该项目。“这已经成为任何想要在市中心享受豪华生活的人的首选建筑。”

自五月以来，Witkoff表示，这些塔楼中已有2.5亿美元的公寓找到了买家，其中包括四套标价超过2500万美元的公寓。顶层阁楼进行了一场竞标战，尽管开发和销售团队拒绝透露接受的价格，直到交易结束。他说，交易的平均价格超过每平方英尺3000美元。

两种情绪

这两座塔楼相互交织而不互相遮挡，使得位于较高楼层的单元可以俯瞰整个曼哈顿，南至维拉扎诺-纳罗斯大桥。这两座建筑的装修风格各不相同。36层的西塔楼充满了白色、灰色和浅木色，而26层的东塔楼则更加阴郁，黑色和黄铜点缀在明亮的白色中。设施包括一座75英尺（23米）长的游泳池、健身中心和惠特尼博物馆的免费入场券。

一条高线，它的名字来源于附近的高架公园，还包括纽约第一家Faena酒店，这是由Blavatnik共同创立的迈阿密海滩品牌。Access房地产部门负责人Jonah Sonnenborn表示，这家拥有120间客房的酒店的艺术和设计将受到西切尔西和附近的肉联厂区的影响，这些社区在过去的二十年里发生了巨大变化。购买公寓的人可以获得酒店私人俱乐部的一年会员资格，并能够享受其他酒店提供的服务。一居室和两居室单位每周以几个单位的速度销售给全职居民、兼职居民以及一些投资者，Liebman说。购买者中有一些是已经在郊区出售了自己的房屋的空巢老人，还有一些是被附近备受欢迎的Avenues世界学校吸引到这个地区的家庭。还有一些是艺术收藏家，他们喜欢这个项目的设计以及附近画廊的种类。

一些购买者在开发的第一轮中签订了合同，后来在被释放出来后又回来了，Witkoff说。“他们对这个产品感到兴奋，”他说，并且感到“非常满意那些在管理这个项目的团队以及他们的成功记录。”